葉山エコーハイツ
神奈川県三浦郡葉山町一色1750-1 | 築52年 | 117戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万10万
201320162019202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の14.8万/㎡から2026年は39万/㎡へ、13年間で163.2%上昇しました（年平均+12.6%）。直近3年では5.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
16万14万12万10万
20162017
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・35件）で、平均1,914万円です。2LDKが最も高く平均2,425万円、4LDKは平均1,463万円です。
1LDK
1,701万
2件
2SLDK
1,971万
2件
2LDK
2,425万
16件
3LDK
1,914万
35件
4LDK
1,463万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 2件 | 1,701万 | 1,521万 | 1,881万 |
| 2SLDK | 2件 | 1,971万 | 1,874万 | 2,067万 |
| 2LDK | 16件 | 2,425万 | 1,623万 | 3,197万 |
| 3LDK | 35件 | 1,914万 | 1,100万 | 3,580万 |
| 4LDK | 8件 | 1,463万 | 1,054万 | 1,981万 |
階数別の㎡単価
1-2階
22件
31.2万/㎡
3階以上
42件
30.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県三浦郡葉山町一色1750-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1974-09（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 117戸 |
| 専有面積 | 47.43m² ～ 99.91m² |
| 分譲会社 | 蛇の目不動産 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション31棟を表示
アクセス
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葉山大道バス停駅
JR山陽本線(岩国～門司)
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逗子・葉山駅
京急逗子線
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徒歩4分
逗子駅
JR横須賀線
学区情報
小学校
葉山小学校
中学校
葉山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 葉山エコーハイツ | 1974 | 117戸 | 39.0万 | 3,580万 |
| ヴェルビュ葉山一色 | 1999 | 50戸 | - | - |
| アデニウム葉山一色 | 2007 | 81戸 | - | - |
| 葉山サンハイツ | 1978 | 12戸 | - | - |
| ジュネス葉山一色ガーデン | 1984 | 43戸 | 31.5万 | 2,998万 |
| ハヤマ向原コーポ | 1979 | 7戸 | - | - |
| コスモ葉山 | 1986 | 24戸 | 36.8万 | 2,980万 |
| アルカディア葉山 | 1991 | 9戸 | 41.0万 | 6,980万 |
| ルックハイツ葉山 | 1983 | 49戸 | 50.8万 | 3,980万 |
| 葉山グランドヒルズ | 1991 | 11戸 | - | - |
| 葉山ニューライフ | 1983 | 19戸 | 57.0万 | 3,780万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,380万円 | 91.8㎡ | 47.7万円 | 3LDK | - | 南東 |
売買データ分析（64件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の42%を占めます。次いで3,000〜4,000万が24件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
27件
2,000〜3,000万
11件
3,000〜4,000万
24件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 27.5万 | - | 45.6万 | 43.5万 | 39.2万 | 38.8万 | 39.0万 |
| 2SLDK | - | - | - | - | 43.7万 | - | 38.0万 | - |
| 2LDK | 36.5万 | 26.6万 | 40.5万 | 46.5万 | 44.2万 | - | 49.8万 | - |
| 4LDK | - | - | - | - | 40.2万 | 32.5万 | - | - |
全 64 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,580万 | 39万/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,980万 | 43.37万/㎡ |
| 2025年9月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,580万 | 39万/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 3,000万 | 38.02万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 30.78万/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,980万 | 43.36万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 2LDK | 95㎡〜 | 4,500万 | 45.04万/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 33.96万/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,840万 | 38.08万/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,000万 | 40.23万/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 2LDK | 75㎡〜 | 4,300万 | 54.49万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,780万 | 41.19万/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,580万 | 39万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,890万 | 42.39万/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,840万 | 35.99万/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,980万 | 32.47万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,690万 | 40.2万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 3,490万 | 43.67万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 3,490万 | 44.23万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,990万 | 43.47万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,198万 | 45.16万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,498万 | 44.33万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,198万 | 45.16万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,780万 | 47.9万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 49.14万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,290万 | 44.51万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 32.2万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 44.13万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 44.1万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 41.6万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,180万 | 34.64万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 2,250万 | 47.44万/㎡ |
| 2020年2月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,890万 | 23.95万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,100万 | 26.61万/㎡ |
| 2020年12月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,000万 | 32.69万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 18.76万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 36.45万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,150万 | 12.19万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,850万 | 20.16万/㎡ |
| 2018年1月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,200万 | 16.24万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 2LDK | 95㎡〜 | 2,980万 | 29.83万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,900万 | 20.71万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.23万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.22万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,190万 | 12.97万/㎡ |
| 2017年12月 | 高層 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 35.23万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 1,350万 | 28.47万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,900万 | 19.02万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 3SLDK | 90㎡〜 | 1,280万 | 13.95万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 18.76万/㎡ |
他 14 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額118,600円。
3LDK
108,000〜145,000円
118,600円
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 145,000円 | 1,580円/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 110,000円 | 1,394円/㎡ |
| 2016年6月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 115,000円 | 1,555円/㎡ |
| 2016年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 115,000円 | 1,555円/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 108,000円 | 1,369円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。