葉山ニューライフ
神奈川県三浦郡葉山町堀内1390-10 | 築43年 | 19戸
推定相場
葉山ニューライフ
推定売買価格
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㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は57.0万円。周辺エリア平均（69.4万円）より17.8%低く、三浦郡葉山町全体の平均（67.3万円）より15.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
70万50万30万10万
20142017202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の24.6万/㎡から2026年は57万/㎡へ、12年間で131.4%上昇しました（年平均+11.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・15件）で、平均2,414万円です。3LDKが最も高く平均2,414万円、2LDKは平均2,276万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 2,276万 | 2,029万 | 2,391万 |
| 3LDK | 15件 | 2,414万 | 1,600万 | 3,780万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は47.2万円で、1-2階（34.1万円）と比べて13.1万円（+38.4%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
最上層と最下層の差: +13.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県三浦郡葉山町堀内1390-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-10（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 66.30m² ～ 99.60m² |
| 分譲会社 | 飛栄産業 |
| 施工会社 | 飛島建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
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徒歩7分
風早橋バス停駅
JR呉線
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徒歩8分
逗子駅
JR横須賀線
学区情報
小学校
葉山小学校
中学校
葉山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 葉山ニューライフ | 1983 | 19戸 | 57.0万 | 3,780万 |
| グランレ・ジェイド葉山 | 2028 | 24戸 | - | - |
| コスモ葉山 | 1986 | 24戸 | 36.8万 | 2,980万 |
| ラポール葉山 | 1993 | - | 49.7万 | 3,980万 |
| 葉山グランドヒルズ | 1991 | 11戸 | - | - |
| クレール葉山 | 1990 | 9戸 | - | - |
| ルネ葉山 | 1992 | 16戸 | 62.1万 | 5,600万 |
| ラフェリア葉山 | 1994 | 23戸 | 48.5万 | 3,998万 |
| ハヤマ向原コーポ | 1979 | 7戸 | - | - |
| クオス葉山森戸海岸 | 2002 | 38戸 | - | - |
| ファミール葉山シーガレリア | 2001 | 50戸 | 94.0万 | 7,280万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,780万円 | 87.65㎡ | 43.1万円 | 2LDK | - | 南 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 27.5万 | 29.4万 | 29.4万 | - | 50.2万 | 60.0万 | 56.3万 | 57.0万 |
| 2LDK | 31.0万 | - | 36.9万 | - | 53.7万 | - | - | - |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 3,780万 | 57.02万/㎡ |
| 2025年6月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 3,730万 | 56.26万/㎡ |
| 2024年10月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 60.04万/㎡ |
| 2023年8月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 3,680万 | 55.51万/㎡ |
| 2023年7月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 4,380万 | 56.52万/㎡ |
| 2023年3月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 38.46万/㎡ |
| 2023年2月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 53.74万/㎡ |
| 2021年1月 | - | 1LDK | 85㎡〜 | 3,680万 | 41.99万/㎡ |
| 2020年8月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 2,800万 | 37.76万/㎡ |
| 2020年8月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 2,800万 | 36.13万/㎡ |
| 2020年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 29.42万/㎡ |
| 2017年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 29.42万/㎡ |
| 2016年8月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 32.01万/㎡ |
| 2016年6月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 22.97万/㎡ |
| 2016年4月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.99万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 2,850万 | 28.62万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 2,180万 | 21.89万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 2,580万 | 25.91万/㎡ |
| 2014年11月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 2,180万 | 21.89万/㎡ |
| 2014年10月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 2,480万 | 24.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | - | 2LDK | 85㎡〜 | 138,000円 | 1,575円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。