コスモ葉山
神奈川県三浦郡葉山町堀内1848 | 築40年 | 24戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20142017201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の25.6万/㎡から2025年は36.8万/㎡へ、11年間で43.7%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・11件）で、平均2,166万円です。2LDKが最も高く平均2,212万円、3LDKは平均2,166万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 2,212万 | 2,088万 | 2,335万 |
| 3LDK | 11件 | 2,166万 | 1,600万 | 3,019万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県三浦郡葉山町堀内1848 |
|---|---|
| 築年月 | 1986-04（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 73.53m² ～ 80.94m² |
| 分譲会社 | リクルートコスモス |
| 施工会社 | 日本国土開発 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
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徒歩1分
逗子駅
JR横須賀線
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京急逗子線
学区情報
小学校
葉山町立葉山小学校
中学校
葉山町立葉山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コスモ葉山 | 1986 | 24戸 | 36.8万 | 2,980万 |
| 葉山ニューライフ | 1983 | 19戸 | 57.0万 | 3,780万 |
| ハヤマ向原コーポ | 1979 | 7戸 | - | - |
| ラポール葉山 | 1993 | - | 49.7万 | 3,980万 |
| 葉山グランドヒルズ | 1991 | 11戸 | - | - |
| グランレ・ジェイド葉山 | 2028 | 24戸 | - | - |
| クレール葉山 | 1990 | 9戸 | - | - |
| ルネ葉山 | 1992 | 16戸 | 62.1万 | 5,600万 |
| ラフェリア葉山 | 1994 | 23戸 | 48.5万 | 3,998万 |
| クオス葉山森戸海岸 | 2002 | 38戸 | - | - |
| 葉山エコーハイツ | 1974 | 117戸 | 39.0万 | 3,580万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 30.8万 | 32.9万 | 27.9万 | 29.6万 | - | 38.6万 | 37.8万 | 36.8万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 36.82万/㎡ |
| 2024年7月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 37.81万/㎡ |
| 2023年3月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 38.56万/㎡ |
| 2022年6月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 3,580万 | 46.32万/㎡ |
| 2022年4月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 3,780万 | 48.91万/㎡ |
| 2022年10月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 3,380万 | 43.74万/㎡ |
| 2019年7月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,290万 | 29.63万/㎡ |
| 2019年1月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,290万 | 29.63万/㎡ |
| 2018年11月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 27.8万/㎡ |
| 2018年11月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 28.02万/㎡ |
| 2017年7月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 34.18万/㎡ |
| 2017年12月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 31.63万/㎡ |
| 2015年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 30.8万/㎡ |
| 2014年8月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額133,500円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 138,000円 | 1,760円/㎡ |
| 2014年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 129,000円 | 1,669円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。