三浦海岸ハイツ１号棟
神奈川県三浦市南下浦町上宮田1334-12 | 築49年 | 20戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201520162018201920202026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の18.5万/㎡から2026年は21.2万/㎡へ、11年間で14.8%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では31.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・4件）で、平均1,428万円です。3DKが最も高く平均2,308万円、2LDKは平均1,428万円です。
2LDK
1,428万
4件
3DK
2,308万
2件
3LDK
1,448万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 1,428万 | 1,250万 | 1,729万 |
| 3DK | 2件 | 2,308万 | 2,308万 | 2,308万 |
| 3LDK | 2件 | 1,448万 | 971万 | 1,924万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は18.5万円で、1-2階（17.0万円）と比べて1.5万円（+8.8%）高くなっています。
1-2階
5件
17万/㎡
3階以上
3件
18.5万/㎡
最上層と最下層の差: +1.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県三浦市南下浦町上宮田1334-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1977-05（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 58.87m² ～ 58.87m² |
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 大成プレハブ |
| 管理会社 | かながわ土地建物保全協会 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション35棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
三浦海岸駅
京急久里浜線
学区情報
小学校
三浦市小学校・中学校学区
中学校
三浦市立南下浦中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 三浦海岸ハイツ１号棟 | 1977 | 20戸 | 21.2万 | 1,250万 |
| 三浦海岸ハイツ９号棟 | 1978 | 30戸 | 14.1万 | 980万 |
| 三浦海岸ハイツ５号棟 | 1978 | 20戸 | - | - |
| 三浦海岸ハイツ１２号棟 | 1979 | 30戸 | 21.6万 | 1,640万 |
| 三浦海岸ハイツ２号棟 | 1977 | 20戸 | 14.9万 | 880万 |
| 三浦海岸ハイツ６号棟 | 1978 | 20戸 | 15.6万 | 1,090万 |
| 三浦海岸ハイツ７号棟 | 1978 | 20戸 | 15.5万 | 1,080万 |
| 三浦海岸ハイツ１１号棟 | 1978 | 30戸 | 24.1万 | 1,680万 |
| 三浦海岸ハイツ８号棟 | 1978 | 20戸 | 16.4万 | 1,180万 |
| 三浦海岸ハイツ３号棟 | 1977 | 30戸 | 18.4万 | 1,080万 |
| 三浦海岸ハイツ１６号棟 | 1980 | 25戸 | 26.2万 | 1,890万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | 20.4万 | 16.1万 | 16.1万 | 21.2万 |
| 3LDK | - | 18.5万 | - | - | 11.1万 | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,250万 | 21.24万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 650万 | 11.05万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 950万 | 16.14万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 950万 | 16.14万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,200万 | 20.38万/㎡ |
| 2016年5月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,090万 | 18.52万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,090万 | 18.52万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,090万 | 18.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。