三浦海岸ハイツ１６号棟
神奈川県三浦市南下浦町上宮田1334-12 | 築46年 | 25戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20152016201720212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の16万/㎡から2024年は25万/㎡へ、9年間で57.0%上昇しました（年平均+6.3%）。直近3年では77.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
21.6万円/㎡
レンジ
16.2〜27.0万円/㎡
市区町村ベースライン 40.2万円/㎡
補正係数 ×0.538
補正係数 ×0.538
代表面積 76.49㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 46件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
2,014万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8件 | 2,014万 | 1,747万 | 2,435万 |
階数別の㎡単価
1-2階
6件
21.3万/㎡
3階以上
4件
13.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県三浦市南下浦町上宮田1334-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-02（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 69.75m² ～ 85.46m² |
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 大成プレハブ 住友建設 他 |
| 管理会社 | かながわ土地建物保全協会 |
所在地マップ
周辺のマンション35棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
三浦海岸駅
京急久里浜線
学区情報
小学校
三浦市小学校・中学校学区
中学校
三浦市立南下浦中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 三浦海岸ハイツ１６号棟 | 1980 | 25戸 | 26.2万 | 1,890万 |
| 三浦海岸ハイツ９号棟 | 1978 | 30戸 | 14.1万 | 980万 |
| 三浦海岸ハイツ１号棟 | 1977 | 20戸 | 21.2万 | 1,250万 |
| 三浦海岸ハイツ５号棟 | 1978 | 20戸 | - | - |
| 三浦海岸ハイツ１２号棟 | 1979 | 30戸 | 21.6万 | 1,640万 |
| 三浦海岸ハイツ２号棟 | 1977 | 20戸 | 14.9万 | 880万 |
| 三浦海岸ハイツ６号棟 | 1978 | 20戸 | 15.6万 | 1,090万 |
| 三浦海岸ハイツ７号棟 | 1978 | 20戸 | 15.5万 | 1,080万 |
| 三浦海岸ハイツ１１号棟 | 1978 | 30戸 | 24.1万 | 1,680万 |
| 三浦海岸ハイツ８号棟 | 1978 | 20戸 | 16.4万 | 1,180万 |
| 三浦海岸ハイツ３号棟 | 1977 | 30戸 | 18.4万 | 1,080万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 15.9万 | 13.7万 | 14.1万 | - | 25.0万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,795万 | 23.47万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 24.58万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.89万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,890万 | 26.2万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 4DK | 85㎡〜 | 980万 | 11.47万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,080万 | 14.13万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 990万 | 12.95万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 3DK | 75㎡〜 | 1,090万 | 14.26万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,100万 | 14.39万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,150万 | 15.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。