キクマンション騎射場
鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目11-21 | 築51年 | 46戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
14.8万円/㎡
レンジ
11.8〜17.7万円/㎡
市区町村ベースライン 33.0万円/㎡
補正係数 ×0.448
補正係数 ×0.448
代表面積 86.24㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 899件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目11-21 |
|---|---|
| 築年月 | 1975-05（築51年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
騎射場駅
鹿児島市電１系統
学区情報
小学校
中郡小学校
中学校
鴨池中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| キクマンション騎射場 | 1975 | 46戸 | 5.8万 | 500万 |
| トーカンマンション鴨池通り | 1999 | 45戸 | 35.6万 | 2,380万 |
| 鴨池ビル | 1972 | 56戸 | 10.3万 | 580万 |
| サーパス騎射場 | 2002 | 90戸 | 33.9万 | 2,580万 |
| JGMロイヤルガーデン騎射場 | 2005 | 48戸 | 34.6万 | 2,900万 |
| クレアホームズ鴨池一丁目 | 2021 | 21戸 | 53.5万 | 3,790万 |
| シャトー鴨池 | 1978 | 25戸 | 13.4万 | 330万 |
| ハレプアラニ鴨池 | 2024 | 12戸 | - | - |
| D'クラディア鴨池ノーブルガーデン | 2007 | 22戸 | - | - |
| Fステージ鴨池 | 2001 | 41戸 | 34.6万 | 2,480万 |
| コアマンション荒田プレジオ | 2000 | 37戸 | 36.4万 | 3,980万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 450万円 | 86.24㎡ | 5.2万円 | 3LDK | - | 南 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 9〜10階 | 3SLDK | 85㎡〜 | 500万 | 5.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。