労住協第22ビル末広町マンション
香川県高松市末広町3-4 | 築46年 | 70戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20242025
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
8.9万円/㎡
レンジ
7.1〜10.6万円/㎡
市区町村ベースライン 15.9万円/㎡
補正係数 ×0.557
補正係数 ×0.557
代表面積 76.15㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 619件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 5件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の30%・3件）で、平均742万円です。2LDKが最も高く平均1,103万円、３ＬＤＫは平均649万円です。
３ＬＤＫ
649万
3件
４ＬＤＫ
745万
2件
2LDK
1,103万
2件
3LDK
742万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 649万 | 450万 | 750万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 745万 | 517万 | 973万 |
| 2LDK | 2件 | 1,103万 | 1,091万 | 1,114万 |
| 3LDK | 3件 | 742万 | 740万 | 747万 |
物件概要
| 所在地 | 香川県高松市末広町3-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-02（築46年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 専有面積 | 74.94m² ～ 81.71m² |
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
今橋駅
琴電志度線
学区情報
小学校
高松市立高松第一小学校
中学校
高松市立高松第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 労住協第22ビル末広町マンション | 1980 | 70戸 | 12.5万 | 950万 |
| アルファライフ片原町駅東 | 2012 | 54戸 | 31.9万 | 1,990万 |
| プチメゾン片原町 | 1986 | 56戸 | 9.9万 | 180万 |
| ダイアパレス福岡町 | 1998 | 30戸 | 22.3万 | 1,610万 |
| メゾン築地 | 1982 | 20戸 | 4.7万 | 250万 |
| アルファパーク高松 | 2020 | 99戸 | - | - |
| グランデ高松 | 1980 | 50戸 | 6.9万 | 180万 |
| アルファライフ片原町東 | 2003 | 62戸 | 27.6万 | 1,600万 |
| 朝日プラザ高松エルグ | 1991 | 58戸 | 23.6万 | 1,380万 |
| アルファライフ築地 | 2009 | 28戸 | 27.1万 | 1,730万 |
| ダイアパレス築地 | 1990 | 79戸 | - | - |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 3LDK | 8.3万 | 8.7万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 950万 | 12.48万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 650万 | 8.68万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 970万 | 12.74万/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 450万 | 5.79万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 650万 | 8.68万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 650万 | 7.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。