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マリオン屋島東

香川県さぬき市志度1263-4 | 築34年 | 81戸

推定相場
マリオン屋島東
最新データ
2026年2月
売買118件 / 賃貸56件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は1.0万円。周辺エリア平均（1.0万円）を0.0%上回って、さぬき市全体の平均（1.0万円）を0.0%上回っています。

売買㎡単価の推移

10万0万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の6.6万/㎡から2026年は1.5万/㎡へ、13年間で78.0%下落しています（年平均-6.0%）。直近3年では47.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

賃料の推移

4万3万2万1万
201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は22,400〜21,471円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の78%・92件）で、平均89万円です。1Rが最も高く平均103万円、1Kは平均89万円です。
1R
26件
103万
1K
92件
89万
間取り件数平均価格最低最高
1R 26件 103万 20万 180万
1K 92件 89万 40万 155万

階数別の㎡単価

1-3階
4.3万/㎡
38件
4-7階
4.8万/㎡
48件
8階以上
4.3万/㎡
32件

物件概要

所在地香川県さぬき市志度1263-4
築年月1992-10（築34年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数81戸
専有面積17.35m² ～ 44.19m²
施工会社永禄建設
管理会社合人社計画研究所
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション1棟を表示

アクセス

🚉
琴電志度駅
琴電志度線
徒歩18分

学区情報

小学校
さぬき市立志度小学校
中学校
さぬき市立志度中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模） 浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害 警戒区域の指定範囲外
津波 浸水想定区域の指定範囲外
高潮 浸水想定 1m以上3m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
マリオン屋島東 1992 81戸 1.0万 20万
スカイコート松岡 1994 - - -

いま売出中の物件（2件）

2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
価格 面積 ㎡単価 間取り 階 向き
35万円 20.62㎡ 1.7万円 1K - 南東
330万円 20.62㎡ 16万円 1K - 南東

さぬき市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
間取り 月額(中央値) ㎡単価 件数
1R/1K 2.4万円 1,036円 265
1DK/1LDK 3.4万円 969円 32
2K/2DK 3.4万円 790円 75
2LDK 4.8万円 875円 68
3LDK+ 3.4万円 660円 73

売買データ分析（118件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
1R 4.0万 4.1万 6.1万 - - 2.9万 2.9万 1.0万
1K 4.2万 3.7万 4.7万 4.5万 3.2万 2.8万 3.1万 1.9万
全 118 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 3〜4階 1R 20㎡〜 20万 0.98万/㎡
2026年2月 7〜8階 1K 20㎡〜 40万 1.94万/㎡
2025年4月 7〜8階 1K 20㎡〜 50万 2.43万/㎡
2025年4月 3〜4階 1R 20㎡〜 60万 2.92万/㎡
2025年4月 7〜8階 1K 20㎡〜 40万 1.94万/㎡
2025年10月 5〜6階 1K 20㎡〜 79万 3.84万/㎡
2025年10月 5〜6階 1K 20㎡〜 99万 4.81万/㎡
2025年10月 5〜6階 1K 20㎡〜 50万 2.43万/㎡
2024年6月 3〜4階 1K 20㎡〜 50万 2.43万/㎡
2024年1月 3〜4階 1K 20㎡〜 50万 2.43万/㎡
2024年1月 3〜4階 1K 20㎡〜 78万 3.79万/㎡
2024年1月 5〜6階 1K 20㎡〜 50万 2.43万/㎡
2024年10月 3〜4階 1R 20㎡〜 60万 2.92万/㎡
2023年6月 9〜10階 1K 15㎡〜 40万 2.28万/㎡
2023年5月 9〜10階 1K 20㎡〜 40万 1.94万/㎡
2023年5月 9〜10階 1K 15㎡〜 45万 2.57万/㎡
2023年5月 9〜10階 1K 15㎡〜 49万 2.79万/㎡
2023年4月 9〜10階 1K 15㎡〜 50万 2.85万/㎡
2023年4月 9〜10階 1K 15㎡〜 55万 3.14万/㎡
2023年1月 9〜10階 1K 20㎡〜 80万 3.89万/㎡
2023年1月 5〜6階 1K 20㎡〜 130万 6.31万/㎡
2023年12月 5〜6階 1K 20㎡〜 60万 2.92万/㎡
2023年11月 1〜2階 1K 20㎡〜 100万 4.85万/㎡
2023年11月 3〜4階 1K 20㎡〜 40万 1.94万/㎡
2022年9月 7〜8階 1K 20㎡〜 55万 2.67万/㎡
2022年9月 5〜6階 1K 20㎡〜 130万 6.31万/㎡
2022年8月 3〜4階 1K 20㎡〜 60万 2.92万/㎡
2022年6月 7〜8階 1K 20㎡〜 80万 3.89万/㎡
2022年6月 3〜4階 1K 20㎡〜 70万 3.4万/㎡
2022年6月 5〜6階 1K 20㎡〜 150万 7.5万/㎡
2022年3月 1〜2階 1K 20㎡〜 60万 2.92万/㎡
2022年2月 5〜6階 1K 20㎡〜 150万 7.28万/㎡
2022年1月 1〜2階 1K 20㎡〜 70万 3.4万/㎡
2021年8月 3〜4階 1K 20㎡〜 88万 4.27万/㎡
2021年8月 9〜10階 1K 20㎡〜 80万 3.89万/㎡
2021年8月 5〜6階 1K 20㎡〜 100万 4.85万/㎡
2021年7月 9〜10階 1K 20㎡〜 120万 5.83万/㎡
2021年7月 1〜2階 1K 15㎡〜 80万 4.56万/㎡
2021年7月 7〜8階 1K 20㎡〜 60万 2.92万/㎡
2021年7月 1〜2階 1K 15㎡〜 90万 5.13万/㎡
2021年6月 5〜6階 1K 20㎡〜 115万 5.58万/㎡
2021年6月 3〜4階 1K 20㎡〜 76万 3.69万/㎡
2021年5月 7〜8階 1K 20㎡〜 80万 3.89万/㎡
2021年5月 1〜2階 1K 20㎡〜 65万 3.16万/㎡
2021年5月 7〜8階 1K 20㎡〜 120万 5.83万/㎡
2021年3月 5〜6階 1K 20㎡〜 75万 3.64万/㎡
2021年2月 1〜2階 1K 20㎡〜 75万 3.64万/㎡
2021年2月 5〜6階 1R 20㎡〜 130万 6.31万/㎡
2021年1月 9〜10階 1R 20㎡〜 120万 5.83万/㎡
2021年1月 9〜10階 1K 15㎡〜 120万 6.56万/㎡

他 68 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（56件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額21,032円。
1K
21,032円
14,000〜30,000円
全 56 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年8月 9〜10階 1K 20㎡〜 18,000円 873円/㎡
2025年8月 5〜6階 1K 20㎡〜 14,000円 679円/㎡
2025年8月 3〜4階 1K 20㎡〜 20,000円 970円/㎡
2025年7月 9〜10階 1K 20㎡〜 25,000円 1,212円/㎡
2025年7月 1〜2階 1K 20㎡〜 20,000円 970円/㎡
2025年6月 3〜4階 1K 20㎡〜 25,000円 1,212円/㎡
2025年6月 9〜10階 1K 20㎡〜 28,000円 1,358円/㎡
2025年6月 9〜10階 1K 20㎡〜 20,000円 970円/㎡
2025年4月 5〜6階 1K 15㎡〜 25,000円 1,371円/㎡
2025年2月 9〜10階 1K 20㎡〜 18,000円 873円/㎡
2025年2月 5〜6階 1K 20㎡〜 14,000円 679円/㎡
2025年1月 3〜4階 1K 20㎡〜 20,000円 970円/㎡
2025年1月 9〜10階 1K 20㎡〜 25,000円 1,212円/㎡
2025年1月 1〜2階 1K 20㎡〜 20,000円 970円/㎡
2025年12月 9〜10階 1K 20㎡〜 28,000円 1,358円/㎡
2025年12月 3〜4階 1K 20㎡〜 25,000円 1,212円/㎡
2025年12月 9〜10階 1K 20㎡〜 20,000円 970円/㎡
2024年5月 9〜10階 1K 20㎡〜 20,000円 970円/㎡
2024年5月 9〜10階 1K 20㎡〜 18,000円 873円/㎡
2024年12月 3〜4階 1K 20㎡〜 30,000円 1,455円/㎡
2024年12月 3〜4階 1K 20㎡〜 25,000円 1,212円/㎡
2024年12月 9〜10階 1K 20㎡〜 30,000円 1,455円/㎡
2024年12月 9〜10階 1K 20㎡〜 28,000円 1,358円/㎡
2024年12月 9〜10階 1K 20㎡〜 20,000円 970円/㎡
2023年4月 9〜10階 1K 20㎡〜 18,000円 873円/㎡
2023年1月 9〜10階 1K 20㎡〜 20,000円 970円/㎡
2023年1月 5〜6階 1K 20㎡〜 20,000円 970円/㎡
2023年11月 9〜10階 1K 20㎡〜 18,000円 873円/㎡
2022年9月 5〜6階 1K 20㎡〜 25,000円 1,212円/㎡
2022年7月 3〜4階 1K 20㎡〜 18,000円 873円/㎡

他 26 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。