サントノーレ丸亀南
香川県丸亀市原田町1918-2 | 築20年 | 53戸
売買㎡単価の推移
20万10万
201320152019202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年から2026年にかけて㎡単価は15〜15万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では13.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
賃料の推移
10万9万8万
201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は86,667〜90,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは9.2%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の43%・9件）で、平均1,267万円です。4LDKが最も高く平均1,864万円、2LDKは平均1,138万円です。
2LDK
1,138万
4件
3LDK
1,267万
9件
4LDK
1,864万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 1,138万 | 925万 | 1,420万 |
| 3LDK | 9件 | 1,267万 | 950万 | 1,872万 |
| 4LDK | 8件 | 1,864万 | 1,325万 | 2,569万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
15.9万/㎡
4-7階
2件
14万/㎡
8階以上
17件
15.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 香川県丸亀市原田町1918-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2006年6月（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 専有面積 | 70.11m² ～ 100.25m² |
| 分譲会社 | ジョー・コーポレーション |
| 施工会社 | ジョー・コーポレーション |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション1棟を表示
アクセス
🚉
徒歩23分
金蔵寺駅
JR土讃線
学区情報
小学校
丸亀市立城南小学校
中学校
丸亀市立南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サントノーレ丸亀南 | 2006 | 53戸 | 15.0万 | 1,180万 |
| サーパス田村町 | 2001 | 50戸 | 10.7万 | 800万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
6件
1,000〜2,000万
16件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | - | - | 13.2万 | 14.4万 | 15.0万 |
| 2LDK | - | - | 14.0万 | 14.3万 | 13.4万 | - | - | - |
| 4LDK | 16.8万 | 16.3万 | - | 13.8万 | - | - | - | - |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 14.99万/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 14.99万/㎡ |
| 2025年5月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 950万 | 13.23万/㎡ |
| 2025年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 14.99万/㎡ |
| 2025年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 14.99万/㎡ |
| 2024年4月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 950万 | 13.23万/㎡ |
| 2024年10月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 950万 | 13.23万/㎡ |
| 2023年3月 | 4〜6階 | 2LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.98万/㎡ |
| 2023年2月 | 10〜11階 | 2LDK | 70㎡〜 | 900万 | 12.84万/㎡ |
| 2022年7月 | 7〜9階 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,380万 | 13.77万/㎡ |
| 2022年10月 | 10〜11階 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,000万 | 14.27万/㎡ |
| 2021年11月 | 4〜6階 | 2LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.98万/㎡ |
| 2019年9月 | 10〜11階 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,640万 | 16.36万/㎡ |
| 2019年5月 | 10〜11階 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,640万 | 16.36万/㎡ |
| 2019年4月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,420万 | 15.21万/㎡ |
| 2019年1月 | 10〜11階 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,730万 | 17.26万/㎡ |
| 2018年5月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,620万 | 17.35万/㎡ |
| 2018年11月 | 10〜11階 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,780万 | 17.76万/㎡ |
| 2018年10月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,420万 | 15.21万/㎡ |
| 2015年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,390万 | 17.66万/㎡ |
| 2014年6月 | 10〜11階 | ー | 75㎡〜 | 1,180万 | 14.99万/㎡ |
| 2013年12月 | 10〜11階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 14.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額88,333円。
3LDK
85,000〜90,000円
88,333円
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 90,000円 | 1,143円/㎡ |
| 2023年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 90,000円 | 1,143円/㎡ |
| 2023年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 90,000円 | 1,143円/㎡ |
| 2019年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 85,000円 | 1,080円/㎡ |
| 2019年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 90,000円 | 1,143円/㎡ |
| 2019年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 85,000円 | 1,080円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。