六原の土地相場
岩手県胆沢郡金ケ崎町六原 | 14件の成約データ 他の種別: 一戸建て
岩手県胆沢郡金ケ崎町六原の土地相場は坪単価1万円（14件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
六原の土地
14件の取引データ
最新: 2023年第1四半期
推定坪単価
37,236円/坪
推定総額
372万円
容積率単価
-
100坪
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の50%が「住宅」目的です。
平均坪単価
3.8/坪
1.2/㎡
平均価格
329
取引実績
14件
平均面積
104坪
344㎡
相場の動き
坪単価の推移
9万6万3万0万
201020132016201820212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の坪3万円から2023年は坪4万円へ、13年間で+63.0%上昇（年平均+4.8%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第1四半期
480円
109坪〜（360㎡〜）
4.4/坪
2022年第1四半期
400円
103坪〜（340㎡〜）
3.9/坪
2021年第2四半期
210円
36坪〜（120㎡〜）
5.8/坪
2019年第1四半期
230円
118坪〜（390㎡〜）
1.9/坪
2018年第4四半期
410円
157坪〜（520㎡〜）
2.6/坪
2017年第1四半期
110円
57坪〜（190㎡〜）
1.9/坪
2016年第4四半期
440円
70坪〜（230㎡〜）
6.3/坪
2016年第3四半期
100円
103坪〜（340㎡〜）
1.0/坪
2016年第2四半期
580円
79坪〜（260㎡〜）
7.4/坪
2016年第2四半期
430円
91坪〜（300㎡〜）
4.7/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（胆沢郡金ケ崎町全体）
🔴 需要: 人口-0.6%/年、転入超過+6人/年
🟡 供給: 空き家率10.7%（全国13.1%より低い）
🔴 購買力: 平均所得282万円（全国平均の0.74倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 16,149 | - |
| 2016 | 15,935 | - |
| 2018 | 15,644 | 0 |
| 2020 | 15,561 | +32 |
| 2022 | 15,239 | -34 |
| 2023 | 15,183 | +64 |
所得: 平均282万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 10.7%（2018年: 16.2% → 改善）
将来人口: 2035年-10.1%、2050年-24.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
胆沢郡金ケ崎町の土地マップ
胆沢郡金ケ崎町内のエリアランキング
六原は胆沢郡金ケ崎町内3地区中3位（上位0%）。
坪単価3.8/坪。
1つ上の西根とは45%の差。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）
お手頃帯（3〜3位）