世田米の一戸建て相場
岩手県気仙郡住田町世田米 | 17件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
世田米の一戸建て
12件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
3,991万円
うち土地分
2,300万円
うち建物分
1,691万円
🏞 土地の条件
80坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは150㎡以上が最も多く取引されています。
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大219%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
平均㎡単価
3.5
前年比 ▲23.9%
平均価格
1,343
取引実績
17件
平均面積
383㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
10万7万3万0
4万
2万
'08'10'13'14'15'16'17'18'21'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
8
築6-10年
2
築16-20年
6
築21-25年
3
築26-30年
2
築31年以上
2
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
450円
230㎡〜
2.0
2024年第1四半期
440円
380㎡〜
1.2
2024年第1四半期
400円
200㎡〜
2.0
2021年第3四半期
770円
350㎡〜
2.2
2018年第4四半期
130円
100㎡〜
1.3
2017年第3四半期
200円
180㎡〜
1.1
2017年第3四半期
490円
390㎡〜
1.3
2016年第3四半期
900円
520㎡〜
1.7
2015年第1四半期
800円
125㎡〜
6.4
2014年第3四半期
2,300円
350㎡〜
6.6
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（気仙郡住田町全体）
🔴 需要: 人口-2.7%/年、転出超過-54人/年
🔴 購買力: 平均所得260万円（全国平均の0.68倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 6,037 | - |
| 2016 | 5,842 | - |
| 2018 | 5,515 | -20 |
| 2020 | 5,225 | -81 |
| 2022 | 4,906 | -78 |
| 2023 | 4,817 | -23 |
所得: 平均260万円（5年変化: +2.0%/年）
将来人口: 2035年-25.7%、2050年-48.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系