大字野田の一戸建て相場
岩手県九戸郡野田村大字野田 | 13件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
大字野田の一戸建て
8件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
875万円
うち土地分
875万円
うち建物分
-
🏞 土地の条件
100坪
🏠 建物の条件
築15年
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大17%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
平均㎡単価
1.7
前年比 ▲16.5%
平均価格
817
取引実績
13件
平均面積
534㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
3万2万1万0
1万
2万
'10'11'14'15'16'19'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
2
築11-15年
1
築16-20年
2
築21-25年
2
築26-30年
3
築31年以上
1
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
950円
290㎡〜
3.3
2025年第3四半期
780円
860㎡〜
0.9
2024年第2四半期
700円
390㎡〜
1.8
2019年第2四半期
1,200円
720㎡〜
1.7
2019年第1四半期
1,400円
880㎡〜
1.6
2016年第1四半期
620円
300㎡〜
2.1
2015年第3四半期
830円
450㎡〜
1.8
2014年第1四半期
700円
530㎡〜
1.3
2011年第3四半期
320円
165㎡〜
1.9
2010年第3四半期
320円
300㎡〜
1.1
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（九戸郡野田村全体）
🔴 需要: 人口-1.3%/年、転出超過-7人/年
🔴 購買力: 平均所得267万円（全国平均の0.70倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 4,495 | - |
| 2016 | 4,397 | - |
| 2018 | 4,251 | -30 |
| 2020 | 4,170 | -5 |
| 2022 | 4,027 | -18 |
| 2023 | 3,975 | +20 |
所得: 平均267万円（5年変化: +0.2%/年）
将来人口: 2035年-25.3%、2050年-47.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
九戸郡野田村の一戸建てマップ
大字野田周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 九戸郡野田村大字野田第２１地割字日向下７番４ | 1.4/㎡ | -2.2% | 住宅 | 陸中野田 950m |
| 九戸郡野田村大字野田第２７地割字白井林１０８番２ | 1.3/㎡ | -2.2% | 住宅 | 陸中野田 340m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）