下閉伊郡岩泉町の不動産相場
岩手県下閉伊郡岩泉町 | 13地区 | 213件の成約データ
岩手県下閉伊郡岩泉町の不動産相場は、2026年9月時点の当サイト集計で土地の平均坪単価は3.2万円（181件）、一戸建ての平均㎡単価は2.5万円（32件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
岩手県下閉伊郡岩泉町の不動産相場（213件の成約データ）。相場は安定推移しており、売却タイミングとしては中立的な局面です。
関連コラム
相場推移
㎡単価の推移（マンション・年別平均）
0.08万0.06万0.04万0.02万0
0万
0万
'08'11'14'17'20'23'26
種別ごとの取引概況
| 種別 | ㎡/坪単価 | 取引件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| マンション | -/㎡ | 0件 | - |
| 土地 | 3.2万/坪 | 181件 | -25.7% |
| 一戸建て | 2.5万/㎡ | 32件 | - |
下閉伊郡岩泉町の需給バランス
慎重な価格設定が必要
🔴 需要: 人口-3.1%/年、転出超過-72人/年
🔴 購買力: 平均所得269万円（全国平均の0.68倍）
🔴 将来性: 2050年に人口-47.7%の見通し
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 需要の詳細を見る（人口・世帯・転入出の推移）
人口と転入出の推移
人口（万人）
転入超過数
1.1万1万0.9万0.8万0.7万
1万人
0.8万人
'15'17'19'21'23'24
| 年（年度） | 人口 | 世帯数（日本人） | 転入超過 | 自然増減 |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 10,069 | 4,545 | - | -136 |
| 2016 | 9,842 | 4,498 | - | -156 |
| 2017 | 9,613 | 4,437 | - | -133 |
| 2018 | 9,407 | 4,403 | -50 | -151 |
| 2019 | 9,158 | 4,362 | -75 | -156 |
| 2020 | 8,870 | 4,300 | -141 | -165 |
| 2021 | 8,591 | 4,226 | -124 | -145 |
| 2022 | 8,310 | 4,148 | -87 | -204 |
| 2023 | 8,038 | 4,068 | -80 | -206 |
| 2024 | 7,843 | 3,987 | -50 | - |
世帯数は5年で-8.6%の変化。
人口構成（2020年国勢調査）: 年少738人 / 生産年齢4,103人 / 高齢3,863人（高齢化率44.4%）
出典: e-Stat 社会・人口統計体系（住民基本台帳・国勢調査）。年は e-Stat の年度表記で、人口・世帯数は翌年1月1日現在（2024年度＝2025年1月1日）、転入超過・自然増減はその年中の値。世帯数は日本人世帯のみ。
▶ 購買力の詳細を見る（所得水準と推移）
平均所得の推移
300万280万260万240万220万
225万円
269万円
'15'17'19'21'23'24
平均所得: 269万円（2024年度）
全国平均の0.68倍
5年間の変化: +2.5%/年
納税義務者数: 2,713人
購買力はやや低め。価格設定に注意が必要
出典: e-Stat 社会・人口統計体系（市町村税課税状況等の調）
▶ 将来見通しを見る（人口推計2025〜2050年）
将来推計人口（2025〜2050年）
1万0.8万0.6万0.4万0.2万
0.8万人
0.4万人
202520302035204020452050
出典：国立社会保障・人口問題研究所
| 年 | 推計人口 | 現在比 | 高齢化率 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7,774 | -0.9% | - |
| 2030 | 6,930 | -11.6% | - |
| 2035 | 6,137 | -21.8% | - |
| 2040 | 5,407 | -31.1% | - |
| 2045 | 4,728 | -39.7% | - |
| 2050 | 4,099 | -47.7% | - |
長期保有より早めの売却が有利な可能性
出典: 国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計人口」
エリア別 ㎡単価マップ
地区別相場（マンション・土地・一戸建て）
マンション㎡単価の高い順。数値のリンク先で地区×種別の詳細相場を確認できます。
下閉伊郡岩泉町の公示価格（国土交通省）
公示価格 地点数
3地点
平均公示価格
1.8万/㎡
住宅地 平均
1.7万/㎡
公示価格の推移（平均㎡単価）
8万6万4万2万0
5万
2万
'00'03'06'09'12'15'18'21'23
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 下閉伊郡岩泉町岩泉字下宿４０番 | 2.2万/㎡ | -2.3% | 住宅,店舗 | 岩泉小本 17000m |
| 下閉伊郡岩泉町岩泉字三本松５番２ | 1.7万/㎡ | -1.7% | 住宅 | 岩泉小本 17000m |
| 下閉伊郡岩泉町岩泉字和川原１７番５ | 1.6万/㎡ | -1.9% | 住宅 | 岩泉小本 18000m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）