本陣パレストスカーナの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

7万6万5万4万

2013201720202022

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の57,000円から2022年には49,000円へ、14.0%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは7.4%です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

２ＬＤＫ 2件 642万円

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	2件	642万	638万	646万

物件概要

所在地	石川県金沢市糸田新町6-16
築年月	1997-03（築29年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	24戸
専有面積	50.44m² ～ 50.44m²
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション27棟を表示

アクセス

🚉

西金沢駅

IRいしかわ鉄道線

徒歩15分

学区情報

小学校

金沢市立新神田小学校

中学校

金沢市立高岡中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
本陣パレストスカーナ	1997	24戸	14.7万	780万
ドームス轟1	1983	2戸	-	-
信開ドヌール神田	1992	56戸	21.3万	1,250万
朝日プラザ神田	1991	16戸	24.6万	1,780万
ヴェルーム金沢	1978	22戸	4.0万	140万
イトダフラッツ	1998	11戸	-	-
D’クラディア・ウェリス泉本町	2008	55戸	35.2万	3,280万
プレミア増泉レジデンス	2015	69戸	44.0万	3,720万
ダイアパレス泉本町	1990	80戸	13.4万	995万
信開ドムス泉本町	1990	39戸	12.2万	750万
金沢神田ダイカンプラザスポーツメント	1992	79戸	-	-

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2017年10月	高層	2LDK	50㎡〜	780万	14.74万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（15件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の93%）で、平均月額50,429円。

2LDK 50,429円 48,000〜60,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の53%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万 7件

5〜8万 8件

全 15 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2022年8月	中層	2LDK	50㎡〜	48,000円	907円/㎡
2022年3月	低層	2LDK	50㎡〜	50,000円	947円/㎡
2022年10月	中層	2LDK	50㎡〜	48,000円	907円/㎡
2022年10月	低層	2LDK	50㎡〜	50,000円	947円/㎡
2021年3月	低層	2LDK	50㎡〜	48,000円	907円/㎡
2021年11月	中層	2LDK	50㎡〜	48,000円	907円/㎡
2020年8月	中層	2LDK	50㎡〜	50,000円	947円/㎡
2020年7月	中層	2LDK	50㎡〜	60,000円	1,137円/㎡
2020年1月	中層	2LDK	50㎡〜	60,000円	1,137円/㎡
2018年7月	中層	2LDK	50㎡〜	48,000円	907円/㎡
2018年11月	中層	2LDK	50㎡〜	48,000円	907円/㎡
2017年10月	中層	2LDK	50㎡〜	48,000円	907円/㎡
2016年5月	低層	2LDK	50㎡〜	50,000円	947円/㎡
2016年5月	高層	2LDK	50㎡〜	50,000円	947円/㎡
2013年6月	高層	2DK	50㎡〜	57,000円	1,127円/㎡