信開ドムス泉本町
石川県金沢市泉本町6丁目63 | 築36年 | 39戸
推定相場
信開ドムス泉本町
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は12.2万円。周辺エリア平均（22.5万円）より45.6%低く、金沢市全体の平均（25.2万円）より51.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万
2013201620172021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の11.5万/㎡から2021年は12.7万/㎡へ、8年間で10.1%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では14.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 27件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・15件）で、平均1,149万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,299万円、１Ｋは平均285万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 3件 | 1,299万 | 795万 | 1,600万 |
| ３ＬＤＫ | 15件 | 1,149万 | 858万 | 1,647万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 367万 | 290万 | 443万 |
| １ＤＫ | 3件 | 521万 | 367万 | 806万 |
| １Ｋ | 4件 | 285万 | 165万 | 532万 |
| 2LDK | 3件 | 936万 | 892万 | 961万 |
| 3LDK | 3件 | 911万 | 858万 | 950万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 石川県金沢市泉本町6丁目63 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-04（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 47.31m² ～ 62.43m² |
| 分譲会社 | 大建ドムス |
| 管理会社 | アパコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩5分
直線344m
西泉駅
北陸鉄道石川線
直線344m
🚉
約徒歩8分
直線629m
野町駅
北陸鉄道石川線
直線629m
🚉
約徒歩17分
直線1.3km
新西金沢駅
北陸鉄道石川線
直線1.3km
学区情報
小学校
金沢市立三馬小学校
中学校
金沢市立清泉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 信開ドムス泉本町 | 1990 | 39戸 | 12.2万 | 750万 |
| 信開グラビス泉本町 | 1991 | 40戸 | 13.7万 | 350万 |
| ロイヤルシャトー泉本町 | 1996 | 120戸 | 23.9万 | 1,680万 |
| グランネスル泉本町 | 2003 | 88戸 | 36.4万 | 3,380万 |
| 増泉コーポ | 1971 | 24戸 | 7.7万 | 420万 |
| ダイアパレス泉本町 | 1990 | 80戸 | 13.4万 | 995万 |
| プレミア増泉レジデンス | 2015 | 69戸 | 44.0万 | 3,720万 |
| D’クラディア・ウェリス泉本町 | 2008 | 55戸 | 35.2万 | 3,280万 |
| ダイアパレス増泉 | 1989 | 33戸 | 23.2万 | 2,120万 |
| サーパス増泉 | 2000 | 30戸 | 35.1万 | 2,198万 |
| ドームス轟1 | 1983 | 2戸 | - | - |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2017 | 2021 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11.5万 | - | - | 12.7万 |
| 2LDK | - | 14.8万 | 12.7万 | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 730万 | 13.17万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 750万 | 12.24万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 650万 | 12.27万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 700万 | 13.21万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 700万 | 14.8万/㎡ |
| 2013年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 720万 | 11.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。