信開レジデンスイン泉ヶ丘

石川県金沢市泉が丘2丁目1-10 | 築41年 | 12戸

推定相場

信開レジデンスイン泉ヶ丘

売買㎡単価の推移

20万10万0万

20142016201820202024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の6.1万/㎡から2024年は8.9万/㎡へ、10年間で44.4%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では18.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

4万3万2万1万

2017201920212023

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2017年の18,000円から2023年には22,500円へ、25.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは23.1%です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

15件

159万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	15件	159万	84万	274万

物件概要

所在地	石川県金沢市泉が丘2丁目1-10
築年月	1985-07（築41年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	12戸
専有面積	12.24m² ～ 15.68m²

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉

野町駅

北陸鉄道石川線

徒歩21分

学区情報

小学校

金沢市立泉小学校

中学校

金沢市立泉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
信開レジデンスイン泉ヶ丘	1985	12戸	8.8万	130万
サーパス泉が丘通り	2005	37戸	28.3万	1,880万
トーカンマンション泉野	1991	25戸	15.6万	750万
泉ケ丘ガーデンヒルズ	2005	26戸	36.8万	2,490万
ベルドゥムール泉野図書館前サーパス	2012	65戸	-	-
エスト泉ヶ丘	1991	42戸	20.4万	1,180万
サーパス泉ヶ丘	2000	40戸	26.0万	1,690万
ロイヤルシャトー泉が丘	2000	86戸	-	-
ファスタージュ泉が丘サーモス	2007	44戸	39.0万	3,280万
スプリングテラス泉野	1995	42戸	24.2万	1,580万
ライオンズマンション金沢泉野町	1991	27戸	9.6万	680万

売買データ分析（16件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2022	2024
1K	6.4万	6.7万	13.3万	9.9万	6.9万	10.8万	-	8.8万

全 16 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年11月	低層	1K	10㎡〜	130万	8.85万/㎡
2022年1月	中層	1R	10㎡〜	120万	8.34万/㎡
2020年4月	中層	1K	15㎡〜	160万	10.21万/㎡
2020年3月	中層	1K	15㎡〜	180万	11.48万/㎡
2019年12月	中層	1K	10㎡〜	70万	5.73万/㎡
2019年12月	中層	1K	10㎡〜	80万	6.54万/㎡
2019年12月	中層	1K	10㎡〜	90万	7.36万/㎡
2019年11月	中層	1K	10㎡〜	98万	8.01万/㎡
2018年1月	中層	1K	10㎡〜	145万	9.87万/㎡
2017年8月	中層	1K	10㎡〜	200万	16.56万/㎡
2017年5月	中層	1K	10㎡〜	98万	6.67万/㎡
2017年2月	中層	1K	10㎡〜	200万	16.56万/㎡
2016年5月	中層	1K	10㎡〜	98万	6.67万/㎡
2015年6月	中層	1K	10㎡〜	90万	6.13万/㎡
2015年11月	中層	1K	10㎡〜	98万	6.67万/㎡
2014年12月	中層	1K	10㎡〜	90万	6.13万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（36件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の61%）で、平均月額19,500円。1Kなら月額19,500円が相場です。

ワンルーム

26,000円

18,000〜30,000円

19,500円

15,000〜28,000円

全 36 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2023年5月	中層	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,594円/㎡
2023年5月	低層	1K	10㎡〜	20,000円	1,361円/㎡
2022年9月	中層	1K	15㎡〜	18,000円	1,148円/㎡
2022年4月	中層	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,594円/㎡
2022年4月	低層	1K	10㎡〜	20,000円	1,361円/㎡
2022年2月	中層	ワンルーム	15㎡〜	30,000円	1,913円/㎡
2022年2月	低層	ワンルーム	10㎡〜	18,000円	1,250円/㎡
2022年10月	中層	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,594円/㎡
2022年10月	中層	1K	15㎡〜	15,000円	957円/㎡
2022年10月	低層	1K	10㎡〜	20,000円	1,361円/㎡
2021年7月	低層	ワンルーム	10㎡〜	18,000円	1,250円/㎡
2021年7月	中層	ワンルーム	15㎡〜	30,000円	1,913円/㎡
2021年4月	低層	1K	10㎡〜	20,000円	1,361円/㎡
2021年1月	中層	ワンルーム	15㎡〜	30,000円	1,913円/㎡
2021年10月	低層	1K	10㎡〜	20,000円	1,361円/㎡
2020年7月	中層	ワンルーム	15㎡〜	30,000円	1,913円/㎡
2020年5月	中層	1K	10㎡〜	18,000円	1,344円/㎡
2020年2月	低層	1K	10㎡〜	18,000円	1,344円/㎡
2020年1月	低層	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,594円/㎡
2020年1月	中層	1K	10㎡〜	18,000円	1,250円/㎡
2020年10月	低層	1K	10㎡〜	20,000円	1,361円/㎡
2019年8月	低層	1K	10㎡〜	18,000円	1,344円/㎡
2019年7月	低層	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,594円/㎡
2019年2月	低層	1K	10㎡〜	20,000円	1,361円/㎡
2019年2月	低層	1K	10㎡〜	18,000円	1,344円/㎡
2019年2月	中層	1K	10㎡〜	15,000円	1,020円/㎡
2019年1月	低層	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,594円/㎡
2019年1月	低層	1K	10㎡〜	18,000円	1,225円/㎡
2019年1月	低層	ワンルーム	15㎡〜	28,000円	1,786円/㎡
2019年1月	中層	1K	15㎡〜	28,000円	1,786円/㎡

他 6 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。