高橋町の土地相場
石川県野々市市高橋町 | 36件の成約データ
石川県野々市市高橋町の土地相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均坪単価21.7万円（成約36件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大25%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が62,433円高くなります。
4〜6m
4件
25万/坪
6〜8m
29件
31万/坪
8m以上
3件
25万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価31万円で最も高く、長方形（31万円）と比べて0%の差があります。
ほぼ長方形
11件
31万/坪
長方形
20件
31万/坪
道路の方位と坪単価
西
10件
31万/坪
東
22件
29万/坪
南
3件
26万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の63%が「住宅」目的です。
住宅
5件
その他
3件
平均坪単価
21.7万/坪
6.6万/㎡
平均価格
2,034万円
取引実績
36件
平均面積
104坪
345㎡
相場の動き
坪単価の推移
33万26万19万12万
200820112013201520192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪20万円から2025年は坪23万円へ、17年間で+14.6%上昇（年平均+0.9%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
500〜1000万
1件
1000〜2000万
5件
2000〜3000万
1件
3000〜5000万
1件
5000万〜1億
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
3,000万円
130坪〜（430㎡〜）
23.1万/坪
2022年第4四半期
6,000万円
263坪〜（870㎡〜）
22.8万/坪
2019年第2四半期
6,800万円
423坪〜（1400㎡〜）
16.1万/坪
2019年第1四半期
1,900万円
73坪〜（240㎡〜）
26.2万/坪
2019年第1四半期
1,400万円
53坪〜（175㎡〜）
26.4万/坪
2016年第4四半期
1,200万円
50坪〜（165㎡〜）
24.0万/坪
2016年第3四半期
790万円
32坪〜（105㎡〜）
24.9万/坪
2016年第3四半期
1,100万円
45坪〜（150㎡〜）
24.2万/坪
2016年第2四半期
1,400万円
57坪〜（190㎡〜）
24.4万/坪
2016年第1四半期
2,100万円
130坪〜（430㎡〜）
16.1万/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（野々市市全体）
🟢 需要: 人口+0.6%/年、転入超過+117人/年
🟢 供給: 空き家率9.7%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得355万円（全国平均の0.90倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 51,637 | - |
| 2017 | 52,148 | - |
| 2019 | 52,912 | +85 |
| 2021 | 53,981 | +271 |
| 2023 | 54,163 | -57 |
| 2024 | 54,583 | +367 |
所得: 平均355万円（5年変化: +2.2%/年）
空き家率: 9.7%（2018年: 12% → 改善）
将来人口: 2035年+7.4%、2050年+1.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
野々市市の土地マップ
野々市市内のエリアランキング
高橋町は野々市市内16地区中13位（上位19%）。
坪単価21.7万/坪。
1つ上の柳町とは4%の差。
高橋町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 野々市市高橋町１２８番４ | 8.4万/㎡ | +5.7% | 住宅 | 野々市工大前 480m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）