中林の土地相場
石川県野々市市中林 | 35件の成約データ
石川県野々市市中林の土地相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均坪単価22.5万円（成約35件、前年比+2.8%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大67%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が125,153円高くなります。
4〜6m
3件
19万/坪
6〜8m
21件
31万/坪
8m以上
9件
26万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ台形は坪単価31万円で最も高く、ほぼ長方形（24万円）と比べて30%の差があります。
ほぼ台形
5件
31万/坪
台形
4件
30万/坪
長方形
14件
29万/坪
ほぼ長方形
9件
24万/坪
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（23万/坪）は北道路（30万/坪）と比べて+-22%のプレミアムがあります。
北西
4件
31万/坪
北
6件
30万/坪
西
11件
27万/坪
東
10件
26万/坪
南
4件
23万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の79%が「住宅」目的です。
住宅
11件
その他
1件
事務所
1件
倉庫
1件
平均坪単価
22.5万/坪
6.8万/㎡
前年比 ▲2.8%
平均価格
1,982万円
取引実績
35件
平均面積
109坪
359㎡
相場の動き
坪単価の推移
37万27万17万7万
200820132017202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪21万円から2025年は坪23万円へ、17年間で+8.1%上昇（年平均+0.5%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
1000〜2000万
6件
3000〜5000万
3件
5000万〜1億
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
1,500万円
60坪〜（200㎡〜）
24.8万/坪
2025年第4四半期
3,500万円
151坪〜（500㎡〜）
23.1万/坪
2025年第4四半期
1,800万円
79坪〜（260㎡〜）
22.9万/坪
2025年第1四半期
1,700万円
64坪〜（210㎡〜）
26.8万/坪
2025年第1四半期
4,800万円
423坪〜（1400㎡〜）
11.3万/坪
2025年第1四半期
1,400万円
53坪〜（175㎡〜）
26.4万/坪
2024年第3四半期
1,900万円
70坪〜（230㎡〜）
27.3万/坪
2023年第3四半期
1,700万円
100坪〜（330㎡〜）
17.0万/坪
2023年第1四半期
4,500万円
185坪〜（610㎡〜）
24.4万/坪
2022年第4四半期
8,400万円
287坪〜（950㎡〜）
29.2万/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（野々市市全体）
🟢 需要: 人口+0.6%/年、転入超過+117人/年
🟢 供給: 空き家率9.7%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得355万円（全国平均の0.90倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 51,637 | - |
| 2017 | 52,148 | - |
| 2019 | 52,912 | +85 |
| 2021 | 53,981 | +271 |
| 2023 | 54,163 | -57 |
| 2024 | 54,583 | +367 |
所得: 平均355万円（5年変化: +2.2%/年）
空き家率: 9.7%（2018年: 12% → 改善）
将来人口: 2035年+7.4%、2050年+1.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
野々市市の土地マップ
野々市市内のエリアランキング
中林は野々市市内16地区中11位（上位31%）。
坪単価22.5万/坪。
1つ上の徳用とは0%の差。
中価格帯（7〜12位）
中林周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 野々市市中林２丁目３番１ | 6.0万/㎡ | +5.2% | 住宅 | 乙丸 1500m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）