北浅井町の土地相場
石川県小松市北浅井町 | 41件の成約データ
石川県小松市北浅井町の土地相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均坪単価11.7万円（成約41件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大90%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が79,928円高くなります。
4m未満
3件
9万/坪
4〜6m
8件
11万/坪
6〜8m
16件
12万/坪
8m以上
9件
17万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価13万円で最も高く、ほぼ長方形（12万円）と比べて8%の差があります。
長方形
18件
13万/坪
ほぼ長方形
18件
12万/坪
道路の方位と坪単価
南西
5件
18万/坪
北東
11件
15万/坪
北西
12件
10万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の78%が「住宅」目的です。
住宅
7件
工場
1件
事務所
1件
平均坪単価
11.7万/坪
3.5万/㎡
平均価格
951万円
取引実績
41件
平均面積
94坪
311㎡
相場の動き
坪単価の推移
28万21万14万7万0万
200820112014201720202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪19万円から2022年は坪16万円へ、14年間で14.7%下落（年平均-1.0%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
500〜1000万
4件
1000〜2000万
4件
2000〜3000万
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第3四半期
1,100万円
70坪〜（230㎡〜）
15.8万/坪
2022年第3四半期
1,100万円
70坪〜（230㎡〜）
15.8万/坪
2021年第4四半期
680万円
67坪〜（220㎡〜）
10.2万/坪
2021年第3四半期
2,000万円
166坪〜（550㎡〜）
12.0万/坪
2021年第1四半期
1,000万円
139坪〜（460㎡〜）
7.2万/坪
2020年第1四半期
1,300万円
88坪〜（290㎡〜）
14.8万/坪
2019年第3四半期
2,500万円
302坪〜（1000㎡〜）
8.3万/坪
2018年第4四半期
980万円
79坪〜（260㎡〜）
12.5万/坪
2018年第4四半期
860万円
73坪〜（240㎡〜）
11.8万/坪
2018年第4四半期
890万円
79坪〜（260㎡〜）
11.3万/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（小松市全体）
🔴 需要: 人口-0.5%/年、転入超過+176人/年
🟡 供給: 空き家率13.1%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得337万円（全国平均の0.86倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 108,573 | - |
| 2017 | 108,583 | - |
| 2019 | 108,265 | -120 |
| 2021 | 106,877 | -179 |
| 2023 | 106,104 | +243 |
| 2024 | 105,475 | +219 |
所得: 平均337万円（5年変化: +2.3%/年）
空き家率: 13.1%（2018年: 11.9% → 悪化）
将来人口: 2035年-8%、2050年-18.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
小松市の土地マップ
小松市内のエリアランキング
北浅井町は小松市内21地区中4位（上位81%）。
坪単価11.7万/坪。
1つ上の幸町とは1%の差。
高価格帯（1〜7位）