年	人口	世帯数	転入超過	自然増減
2014	9,181	3,876	-	-145
2015	8,988	3,843	-	-141
2016	8,723	3,798	-	-187
2017	8,570	3,766	-	-140
2018	8,333	3,700	-93	-154
2019	8,114	3,628	-57	-158
2020	7,885	3,586	-77	-149
2021	7,754	3,583	-2	-126
2022	7,574	3,537	-23	-168
2023	7,347	3,477	-32	-

世帯数は5年で-6.0%の変化。

人口構成（2020年国勢調査）: 年少555人 / 生産年齢3,400人 / 高齢3,872人（高齢化率49.5%）

出典: e-Stat 社会・人口統計体系（住民基本台帳・国勢調査）

▶ 購買力の詳細を見る（所得水準と推移）

平均所得の推移

320万160万0

254万円

278万円

'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23

平均所得: 278万円（2023年）

全国平均の0.73倍

5年間の変化: +1.7%/年

納税義務者数: 3,135人

購買力はやや低め。価格設定に注意が必要

出典: e-Stat 社会・人口統計体系（市町村税課税状況等の調）

▶ 将来見通しを見る（人口推計2025〜2050年）

将来推計人口（2025〜2050年）

1万1万0万

0.7万人

0.4万人

202520302035204020452050

出典：国立社会保障・人口問題研究所

年	推計人口	現在比	高齢化率
2025	7,104	-3.3%	-
2030	6,348	-13.6%	-
2035	5,650	-23.1%	-
2040	4,965	-32.4%	-
2045	4,311	-41.3%	-
2050	3,729	-49.2%	-

長期保有より早めの売却が有利な可能性

出典: 国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計人口」

エリア別㎡単価マップ

地区別マンション相場

地区別土地相場（坪単価）

字川島坪1.7 字大町坪1.9 字岩車坪0.5

地区別一戸建て相場

字川島 1,147万字大町 930万字岩車 911万

鳳珠郡穴水町の公示価格（国土交通省）

公示価格地点数

3地点

平均公示価格

1.5/㎡

住宅地平均

1.4/㎡

公示価格の推移（平均㎡単価）

5万3万2万0

4万

2万

'00'01'02'03'04'05'06'07'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23

所在地	公示価格	前年比	用途	最寄駅
鳳珠郡穴水町字大町ニ３４番	1.8/㎡	-4.4%	住宅,店舗	穴水 270m
鳳珠郡穴水町字川島サ４２番３外	1.5/㎡	-4.4%	住宅	穴水 660m
鳳珠郡穴水町字川島ろ９７番	1.3/㎡	-0.7%	住宅	穴水 780m

出典: 国土交通省地価公示（2023年）

鳳珠郡穴水町の主要駅

穴水㎡2.0 | 222件

鳳珠郡穴水町の不動産相場

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相場推移

種別ごとの取引概況

鳳珠郡穴水町の需給バランス

エリア別 ㎡単価マップ