信開ベルナールえきつば

石川県河北郡津幡町北中条1-3 | 築30年 | 63戸

推定相場

信開ベルナールえきつば

売買㎡単価の推移

30万20万10万

201820192023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2018年の12.9万/㎡から2023年は20万/㎡へ、5年間で55.0%上昇しました（年平均+11.0%）。直近3年では55.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

8万7万6万5万

20162019202020212022

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は57,000〜57,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.1%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均1,217万円です。3LDKが最も高く平均1,217万円、2LDKは平均800万円です。

2LDK

2件

800万

3LDK

3件

1,217万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	800万	650万	950万
3LDK	3件	1,217万	930万	1,385万

物件概要

所在地	石川県河北郡津幡町北中条1-3
築年月	1996年8月（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	63戸
専有面積	55.65m² ～ 72.19m²
管理会社	アパコミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

津幡駅

JR七尾線 / IRいしかわ鉄道線

徒歩2分

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
信開ベルナールえきつば	1996	63戸	17.1万	950万
信開ベルシーえきつば	1994	49戸	16.4万	1,300万
信開クレベールえきつば２	1995	-	-	-

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

3件

1,000〜2,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2023
3LDK	12.9万	-	21.4万
2LDK	-	11.7万	17.1万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年4月	中層	3LDK	60㎡〜	1,335万	21.03万/㎡
2023年1月	中層	3LDK	60㎡〜	1,385万	21.81万/㎡
2023年10月	高層	2LDK	55㎡〜	950万	17.08万/㎡
2019年2月	中層	2LDK	55㎡〜	650万	11.68万/㎡
2018年3月	中層	3LDK	70㎡〜	930万	12.89万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（6件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の50%）で、平均月額70,667円。3LDKなら月額70,667円が相場です。

2LDK

57,000円

57,000〜57,000円

3LDK

70,667円

70,000〜72,000円

全 6 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2022年2月	高層	2LDK	50㎡〜	57,000円	1,078円/㎡
2021年8月	高層	2LDK	50㎡〜	57,000円	1,078円/㎡
2021年1月	高層	3LDK	70㎡〜	72,000円	993円/㎡
2020年3月	低層	3LDK	60㎡〜	70,000円	1,167円/㎡
2019年9月	低層	3LDK	60㎡〜	70,000円	1,167円/㎡
2016年9月	高層	2LDK	60㎡〜	57,000円	940円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。