安宅新町の土地相場
石川県小松市安宅新町 | 32件の成約データ
石川県小松市安宅新町の土地相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均坪単価4.5万円（成約32件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大32%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が16,006円高くなります。
4m未満
14件
5万/坪
4〜6m
5件
6万/坪
8m以上
7件
7万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価7万円で最も高く、不整形（4万円）と比べて57%の差があります。
長方形
10件
7万/坪
台形
3件
7万/坪
ほぼ長方形
12件
5万/坪
不整形
4件
4万/坪
道路の方位と坪単価
南西
4件
7万/坪
北西
5件
7万/坪
北
8件
6万/坪
北東
3件
5万/坪
東
3件
4万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の88%が「その他」目的です。
その他
7件
工場
1件
平均坪単価
4.5万/坪
1.3万/㎡
平均価格
824万円
取引実績
32件
平均面積
190坪
628㎡
相場の動き
坪単価の推移
9万7万5万3万1万
200820102019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪4万円から2025年は坪7万円へ、17年間で+82.7%上昇（年平均+4.9%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
4件
500〜1000万
3件
1000〜2000万
1件
2000〜3000万
1件
3000〜5000万
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
3,100万円
423坪〜（1400㎡〜）
7.3万/坪
2024年第1四半期
2,200万円
423坪〜（1400㎡〜）
5.2万/坪
2023年第4四半期
360万円
70坪〜（230㎡〜）
5.2万/坪
2022年第3四半期
860万円
163坪〜（540㎡〜）
5.3万/坪
2022年第3四半期
230万円
82坪〜（270㎡〜）
2.8万/坪
2022年第3四半期
350万円
67坪〜（220㎡〜）
5.3万/坪
2022年第3四半期
350万円
124坪〜（410㎡〜）
2.8万/坪
2022年第3四半期
1,100万円
393坪〜（1300㎡〜）
2.8万/坪
2022年第3四半期
500万円
178坪〜（590㎡〜）
2.8万/坪
2022年第3四半期
780万円
278坪〜（920㎡〜）
2.8万/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（小松市全体）
🔴 需要: 人口-0.5%/年、転入超過+176人/年
🟡 供給: 空き家率13.1%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得337万円（全国平均の0.86倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 108,573 | - |
| 2017 | 108,583 | - |
| 2019 | 108,265 | -120 |
| 2021 | 106,877 | -179 |
| 2023 | 106,104 | +243 |
| 2024 | 105,475 | +219 |
所得: 平均337万円（5年変化: +2.3%/年）
空き家率: 13.1%（2018年: 11.9% → 悪化）
将来人口: 2035年-8%、2050年-18.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
小松市の土地マップ
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安宅新町は小松市内21地区中21位（上位0%）。
坪単価4.5万/坪。
1つ上の八里台とは21%の差。