アネージュ大みか
茨城県日立市大みか町1丁目23-5 | 築19年 | 42戸
推定相場
アネージュ大みか
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は32.6万円。周辺エリア平均（29.9万円）を8.9%上回って、日立市全体の平均（24.8万円）を31.4%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201520162025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の27.8万/㎡から2025年は32.6万/㎡へ、10年間で17.0%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では17.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 8件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の46%・6件）で、平均2,626万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,626万円、２ＬＤＫは平均2,159万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 2,159万 | 2,100万 | 2,218万 |
| ３ＬＤＫ | 6件 | 2,626万 | 1,896万 | 3,791万 |
| 3LDK | 5件 | 2,183万 | 1,995万 | 2,338万 |
物件概要
| 所在地 | 茨城県日立市大みか町1丁目23-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2007-02（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 63.90m² ～ 99.95m² |
| 分譲会社 | 日立ライフ |
| 施工会社 | 秋山工務店 |
| 管理会社 | 日和サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション4棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
大甕駅
JR常磐線(取手～いわき)
学区情報
小学校
日立市立大みか小学校
中学校
日立市立泉丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 27.7万 | 26.0万 | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 4〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,080万 | 32.56万/㎡ |
| 2016年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,900万 | 26.35万/㎡ |
| 2016年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,850万 | 25.66万/㎡ |
| 2016年12月 | 10〜12階 | 4SLDK | 95㎡〜 | 2,600万 | 27.27万/㎡ |
| 2015年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,099万 | 29.11万/㎡ |
| 2015年2月 | 1〜3階 | 3SLDK | 75㎡〜 | 2,200万 | 28.1万/㎡ |
| 2015年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,900万 | 26.35万/㎡ |
| 2015年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,000万 | 27.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。