サーパス大みか
茨城県日立市大みか町3丁目25-13 | 築19年 | 45戸
推定相場
サーパス大みか
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は27.3万円。周辺エリア平均（29.9万円）より8.9%低く、日立市全体の平均（24.8万円）を10.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201020122014201820202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の28.7万/㎡から2024年は27.3万/㎡へ、14年間で5.1%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年では30.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の90%・19件）で、平均2,648万円です。3LDKが最も高く平均2,648万円、2LDKは平均2,025万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 2,025万 | 1,981万 | 2,068万 |
| 3LDK | 19件 | 2,648万 | 1,875万 | 3,618万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は30.5万円で、1-3階（26.8万円）と比べて3.7万円（+13.8%）高くなっています。
最上層と最下層の差: +3.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 茨城県日立市大みか町3丁目25-13 |
|---|---|
| 築年月 | 2007-01（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 68.98m² ～ 89.67m² |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
| 施工会社 | 古久根建設 |
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション4棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
大甕駅
JR常磐線(取手～いわき)
学区情報
小学校
日立市立大みか小学校
中学校
日立市立泉丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで1,000〜2,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | 24.4万 | - | - | - | - | 27.3万 |
| 3LDK | 32.5万 | 24.4万 | - | 26.9万 | 25.6万 | 21.0万 | 26.1万 | - |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 9〜10階 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,880万 | 27.26万/㎡ |
| 2023年7月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 25.67万/㎡ |
| 2023年3月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,950万 | 26.62万/㎡ |
| 2020年4月 | 3〜4階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,780万 | 19.86万/㎡ |
| 2020年1月 | 3〜4階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.08万/㎡ |
| 2019年3月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 26.88万/㎡ |
| 2019年11月 | 3〜4階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,180万 | 24.32万/㎡ |
| 2018年7月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 26.88万/㎡ |
| 2016年1月 | 5〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 24.36万/㎡ |
| 2014年12月 | 1〜2階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,100万 | 24.45万/㎡ |
| 2013年8月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,460万 | 33.4万/㎡ |
| 2013年7月 | 9〜10階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 31.61万/㎡ |
| 2012年7月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 29.41万/㎡ |
| 2012年6月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.03万/㎡ |
| 2012年5月 | 9〜10階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,680万 | 31.2万/㎡ |
| 2012年5月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,200万 | 30.03万/㎡ |
| 2012年1月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,290万 | 33.2万/㎡ |
| 2011年5月 | 5〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,400万 | 27.94万/㎡ |
| 2011年2月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,200万 | 28.38万/㎡ |
| 2011年12月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,560万 | 33.02万/㎡ |
| 2010年10月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 28.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。