ザ・レジデンス芦屋スイート オーシャン・ヒルズ
兵庫県芦屋市海洋町 | 築20年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の47%・50件）で、平均3,125万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均7,417万円、１Ｋは平均1,620万円です。
１Ｒ
1,854万
6件
１ＬＤＫ
3,125万
50件
２ＬＤＫ＋Ｓ
7,417万
4件
１ＬＤＫ＋Ｓ
4,277万
5件
２ＬＤＫ
4,793万
27件
１Ｋ
1,620万
5件
１ＤＫ
2,374万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 6件 | 1,854万 | 1,528万 | 2,171万 |
| １ＬＤＫ | 50件 | 3,125万 | 1,684万 | 6,857万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 7,417万 | 5,981万 | 8,659万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 5件 | 4,277万 | 3,808万 | 4,737万 |
| ２ＬＤＫ | 27件 | 4,793万 | 2,197万 | 9,029万 |
| １Ｋ | 5件 | 1,620万 | 895万 | 2,021万 |
| １ＤＫ | 9件 | 2,374万 | 1,841万 | 2,746万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県芦屋市海洋町 |
|---|---|
| 築年月 | 2006（築20年） |
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
いま売出中の物件（4件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 52.8㎡ | 45.1万円 | 1LDK | - | 西 |
| 4,700万円 | 67.2㎡ | 69.9万円 | 1LDK+S（納戸） | - | 東 |
| 6,280万円 | 76.77㎡ | 81.8万円 | 2LDK | - | 北西 |
| 1.48億円 | 147.84㎡ | 100.1万円 | 3LDK | - | 東 |
芦屋市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.7万円 | 2,343円 | 374 |
| 1DK/1LDK | 8.0万円 | 2,242円 | 240 |
| 2K/2DK | 7.5万円 | 1,722円 | 109 |
| 2LDK | 11.7万円 | 1,895円 | 357 |
| 3LDK+ | 15.4万円 | 1,905円 | 376 |