ウエリス東芦屋町

兵庫県芦屋市東芦屋町9-16 | 築8年 | 14戸

推定相場

ウエリス東芦屋町

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築6-10年 × 100-9999㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

166.6万円/㎡

レンジ

124.9〜208.2万円/㎡

市区町村ベースライン 42.1万円/㎡
補正係数 ×3.960

代表面積 170.89㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 592件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 11件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の40%・6件）で、平均11,919万円です。2LDKが最も高く平均15,442万円、２ＬＤＫは平均11,422万円です。

２ＬＤＫ

5件

11,422万

３ＬＤＫ

6件

11,919万

2LDK

4件

15,442万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	5件	11,422万	6,063万	24,971万
３ＬＤＫ	6件	11,919万	7,631万	16,889万
2LDK	4件	15,442万	11,933万	18,946万

物件概要

所在地	兵庫県芦屋市東芦屋町9-16
築年月	2018-02（築8年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	14戸
専有面積	103.62m² ～ 170.89m²
分譲会社	NTT都市開発
施工会社	ナカノフドー建設
管理会社	NTTアーバンバリューサポート
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション40棟を表示

アクセス

🚉

芦屋川駅

阪急神戸本線

徒歩5分

🚉

芦屋駅

JR神戸線(大阪～神戸) / 阪神本線

徒歩11分

学区情報

小学校

芦屋市立山手小学校

中学校

芦屋市立山手中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ウエリス東芦屋町	2018	14戸	112.1万	11,900万
グランドメゾン芦屋山手町	2004	14戸	88.7万	9,000万
ラクラシカ芦屋山手町	2009	12戸	-	-
アルス東芦屋町	2004	24戸	80.0万	6,980万
ザ・パークハウス芦屋川	2019	30戸	-	-
ノヴェル芦屋川	1998	27戸	43.4万	5,680万
シャンボール芦屋川	1981	53戸	47.4万	3,390万
ファミーユ芦屋川	1986	20戸	60.1万	6,380万
グレーシアス芦屋川	1987	14戸	57.9万	6,480万
パークハイム東芦屋町	1998	33戸	122.1万	10,000万
芦屋ウエストヒルアーバンライフ	2004	26戸	108.2万	8,980万

いま売出中の物件（1件）

2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
1.18億円	101.85㎡	115.9万円	2LDK	-	北

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2020	2024	2025
2LDK	102.4万	106.2万	112.1万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年5月	低層	2LDK	105㎡〜	11,900万	112.1万/㎡
2024年5月	低層	2LDK	100㎡〜	11,000万	106.16万/㎡
2020年5月	高層	2LDK	170㎡〜	17,500万	102.41万/㎡
2020年11月	高層	2LDK	170㎡〜	17,500万	102.41万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。