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ローズヴィラ神戸六甲篠原邸

兵庫県神戸市灘区篠原台6-26 | 築35年 | 14戸

推定相場
ローズヴィラ神戸六甲篠原邸
最新データ
2023年9月
売買43件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は25.1万円。周辺エリア平均（17.3万円）を44.9%上回って、神戸市灘区全体の平均（42.6万円）より41.0%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
20162018202020222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の24.6万/㎡から2023年は25.1万/㎡へ、7年間で2.2%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では51.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・34件）で、平均3,691万円です。3LDKが最も高く平均3,691万円、3SLDKは平均3,116万円です。
3LDK
34件
3,691万
3SLDK
9件
3,116万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 34件 3,691万 2,411万 4,996万
3SLDK 9件 3,116万 2,743万 3,977万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は21.9万円で、1-2階（20.5万円）と比べて1.4万円（+6.8%）高くなっています。
1-2階
20.5万/㎡
31件
3階以上
21.9万/㎡
12件

最上層と最下層の差: +1.4万/㎡

物件概要

所在地兵庫県神戸市灘区篠原台6-26
築年月1991-10（築35年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て3階建
総戸数14戸
専有面積131.15m² ～ 159.58m²
分譲会社東興殖産
施工会社飛島建設
管理会社日本ネットワークサービス
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション33棟を表示

アクセス

🚉
六甲駅
阪急神戸本線
徒歩23分
🚉
六甲道駅
JR神戸線(大阪～神戸)
徒歩31分

学区情報

小学校
神戸市立鶴甲小学校
中学校
神戸市立長峰中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ローズヴィラ神戸六甲篠原邸 1991 14戸 25.1万 3,480万
ジオ六甲山手 1996 127戸 - -
六甲ヒルズ篠原台 1987 21戸 11.1万 640万
サンロイヤル六甲 1984 31戸 - -
六甲ロイヤル 1977 9戸 - -
カサベルデ六甲 1983 40戸 24.8万 2,480万
ピュールエクセランス六甲 1990 20戸 22.9万 2,680万
ロイヤル六甲山の手 1995 19戸 20.6万 1,180万
サンヴィラ六甲1号館 1982 8戸 12.4万 780万
クラウンハイツ篠原台2 1983 10戸 18.1万 1,080万
ユニーブル六甲南棟 1985 12戸 - -

売買データ分析（43件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の49%を占めます。次いで2,000〜3,000万が21件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
21件
3,000〜4,000万
21件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192020202120222023
3LDK 24.6万 23.7万 21.8万 21.9万 20.4万 17.0万 24.1万 25.1万
3SLDK - - 21.8万 18.2万 17.6万 15.5万 - -
全 43 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年9月 - 3LDK 135㎡〜 3,480万 25.12万/㎡
2022年9月 - 3LDK 155㎡〜 3,780万 24.11万/㎡
2022年9月 - 3LDK 155㎡〜 3,850万 24.13万/㎡
2022年5月 - 3LDK 155㎡〜 3,850万 24.13万/㎡
2022年12月 - 3LDK 155㎡〜 3,780万 24.11万/㎡
2022年11月 - 3LDK 155㎡〜 3,850万 24.13万/㎡
2021年9月 - 3LDK 130㎡〜 2,180万 16.63万/㎡
2021年7月 - 3SLDK 155㎡〜 2,480万 15.54万/㎡
2021年6月 - 3LDK 130㎡〜 2,350万 17.92万/㎡
2021年5月 - 3LDK 130㎡〜 2,350万 17.92万/㎡
2021年3月 - 3LDK 155㎡〜 2,480万 15.82万/㎡
2021年1月 - 3SLDK 155㎡〜 2,480万 15.54万/㎡
2021年12月 - 3LDK 130㎡〜 2,180万 16.63万/㎡
2021年12月 - 3LDK 130㎡〜 2,350万 17.92万/㎡
2021年10月 - 3LDK 155㎡〜 2,480万 15.82万/㎡
2020年9月 - 3LDK 135㎡〜 3,280万 23.67万/㎡
2020年7月 - 3SLDK 155㎡〜 2,800万 17.55万/㎡
2020年4月 - 3LDK 130㎡〜 2,500万 19.07万/㎡
2020年4月 - 3LDK 135㎡〜 2,780万 20.06万/㎡
2020年1月 - 3SLDK 155㎡〜 2,800万 17.55万/㎡
2020年11月 - 3LDK 135㎡〜 2,780万 20.06万/㎡
2020年10月 - 3LDK 130㎡〜 2,500万 19.07万/㎡
2019年9月 - 3LDK 130㎡〜 3,280万 24.76万/㎡
2019年9月 - 3SLDK 155㎡〜 2,900万 18.18万/㎡
2019年3月 - 3SLDK 155㎡〜 2,900万 18.18万/㎡
2019年3月 - 3SLDK 155㎡〜 2,900万 18.18万/㎡
2019年12月 - 3LDK 135㎡〜 2,880万 20.79万/㎡
2019年10月 - 3SLDK 155㎡〜 2,900万 18.18万/㎡
2019年10月 - 3LDK 135㎡〜 2,780万 20.06万/㎡
2018年9月 - 3LDK 155㎡〜 3,480万 21.81万/㎡
2018年4月 - 3LDK 155㎡〜 3,480万 21.81万/㎡
2018年3月 - 3LDK 155㎡〜 3,480万 21.81万/㎡
2018年3月 - 3LDK 155㎡〜 3,480万 21.81万/㎡
2018年10月 - 3SLDK 155㎡〜 3,480万 21.81万/㎡
2017年9月 - 3LDK 155㎡〜 3,780万 23.69万/㎡
2017年9月 - 3LDK 155㎡〜 3,780万 23.69万/㎡
2017年3月 - 3LDK 155㎡〜 3,780万 23.69万/㎡
2017年3月 - 3LDK 155㎡〜 3,780万 23.69万/㎡
2016年9月 - 3LDK 155㎡〜 3,980万 24.95万/㎡
2016年5月 - 3LDK 155㎡〜 4,080万 25.57万/㎡
2016年12月 - 3LDK 145㎡〜 3,480万 23.72万/㎡
2016年12月 - 3LDK 155㎡〜 3,980万 24.95万/㎡
2016年12月 - 3LDK 145㎡〜 3,480万 23.72万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。