ブリリア六甲アイランドブランズリビオ パークレジデンス
兵庫県神戸市東灘区向洋町中5丁目6 | 築18年 | 126戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
131.3万円/㎡
レンジ
105.1〜157.6万円/㎡
市区町村ベースライン 42.6万円/㎡
補正係数 ×3.086
補正係数 ×3.086
代表面積 81.48㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 1062件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 44件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の61%・28件）で、平均2,930万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,937万円、３ＬＤＫは平均2,930万円です。
４ＬＤＫ
3,937万
16件
３ＬＤＫ
2,930万
28件
4LDK
3,413万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 16件 | 3,937万 | 3,125万 | 4,688万 |
| ３ＬＤＫ | 28件 | 2,930万 | 2,423万 | 3,980万 |
| 4LDK | 2件 | 3,413万 | 3,232万 | 3,594万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区向洋町中5丁目6 |
|---|---|
| 築年月 | 2008-01（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 126戸 |
| 分譲会社 | 東京建物 東急不動産 新日鉄都市開発 |
| 施工会社 | 不二建設 |
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション18棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
アイランド北口駅
六甲ライナー
学区情報
小学校
向洋小学校
中学校
向洋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブリリア六甲アイランドブランズリビオ パークレジデンス | 2008 | 126戸 | 32.9万 | 2,680万 |
| ブリリアレジデンス六甲アイランドヒルズプレイス | 2012 | 87戸 | 33.3万 | 2,490万 |
| ブリリアレジデンス六甲アイランド アクアプレイス | 2012 | 124戸 | 39.7万 | 2,780万 |
| ブリリアレジデンス六甲アイランドパークプレイス | 2012 | 84戸 | 41.6万 | 3,480万 |
| ブリリアレジデンス六甲アイランドシティプレイス | 2012 | 58戸 | 41.8万 | 2,980万 |
| ブリリアレジデンス六甲アイランドフォレストプレイス | 2012 | 103戸 | 40.7万 | 3,090万 |
| ブリリア六甲アイランドブランズリビオ ガーデンレジデンス | 2008 | 117戸 | 44.5万 | 3,398万 |
| Brillia六甲アイランド ブランズリビオ ブライトレジデンス | 2008 | 495戸 | - | - |
| Brillia六甲アイランドブランズリビオ | 2008 | 495戸 | - | - |
| ブリリア六甲アイランドブランズリビオ エアリーレジデンス | 2008 | 112戸 | 44.3万 | 3,180万 |
| Brilliaレジデンス六甲アイランド | 2012 | 455戸 | - | - |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 32.9万/㎡ |
| 2016年6月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 36.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。