アウレリア舞子
兵庫県神戸市垂水区北舞子4丁目10-13 | 築30年 | 21戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2014201520182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の26.2万/㎡から2019年は23.6万/㎡へ、5年間で9.8%下落しています（年平均-2.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
36.5万円/㎡
レンジ
29.2〜43.8万円/㎡
市区町村ベースライン 23.3万円/㎡
補正係数 ×1.569
補正係数 ×1.569
代表面積 71.92㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 904件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
1,629万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13件 | 1,629万 | 1,417万 | 1,819万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区北舞子4丁目10-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-10（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 63.57m² ～ 78.38m² |
| 分譲会社 | 柳田産業 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション37棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
西舞子駅
山陽電鉄本線
🚉
徒歩16分
舞子公園駅
山陽電鉄本線
学区情報
小学校
神戸市立舞子小学校
中学校
神戸市立星陵台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アウレリア舞子 | 1996 | 21戸 | 25.0万 | 1,798万 |
| 舞子坂1丁目タウンハウス | 1966 | 4戸 | - | - |
| コモン舞子4 | 1996 | 14戸 | 19.7万 | 1,450万 |
| 舞子スカイハイツ | 1983 | 68戸 | - | - |
| コモン舞子3 | 1994 | 25戸 | 20.8万 | 1,590万 |
| コモン舞子5 | 1997 | 59戸 | - | - |
| コモン舞子2 | 1987 | 28戸 | 14.9万 | 1,490万 |
| 舞子パークホームズ | 1997 | 98戸 | - | - |
| サンヴェール舞子 | 1988 | 279戸 | 29.1万 | 2,080万 |
| 舞子台富士ハイツ | 1973 | 26戸 | 9.4万 | 290万 |
| ウェリス舞子 | 2014 | 145戸 | - | - |
売買データ分析（13件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2018 | 2019 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 26.1万 | 23.8万 | 21.7万 | 23.6万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.97万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.76万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.36万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.36万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 26.14万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.58万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,798万 | 25万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 21.71万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 21.71万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,650万 | 22.95万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,900万 | 24.74万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.76万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。