カシータ垂水駅前
兵庫県神戸市垂水区海岸通2-7 | 築6年 | 36戸
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の60%・3件）で、平均5,586万円です。2SLDKが最も高く平均5,586万円、３ＬＤＫは平均3,590万円です。
３ＬＤＫ
3,590万
2件
2SLDK
5,586万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 3,590万 | 3,590万 | 3,590万 |
| 2SLDK | 3件 | 5,586万 | 5,108万 | 6,236万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区海岸通2-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2020-06（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 67.97m² ～ 73.04m² |
| 分譲会社 | 神東地所 神東建設 |
| 施工会社 | 神東地所 |
| 管理会社 | 日本ネットワークサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
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徒歩2分
垂水駅
JR神戸線(神戸～姫路)
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徒歩3分
山陽垂水駅
山陽電鉄本線
学区情報
小学校
神戸市立霞ケ丘小学校
中学校
神戸市立歌敷山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| カシータ垂水駅前 | 2020 | 36戸 | 72.4万 | 5,280万 |
| ユニオン垂水海岸通り | 2003 | 31戸 | - | - |
| ヒルサイドシャトー垂水 | 1980 | 7戸 | 16.7万 | 750万 |
| コスモ海岸通 | 1987 | 44戸 | 42.9万 | 2,480万 |
| 西垂水シーサイドマンション | 1973 | 59戸 | 20.2万 | 1,380万 |
| 垂水駅西マンション | 1978 | 10戸 | 19.0万 | 1,080万 |
| アルファステイツ垂水駅前レジデンス | 2016 | 55戸 | 51.6万 | 3,680万 |
| ヴィルヌーブ神戸五色山 | 1995 | 85戸 | - | - |
| マリンコート垂水 | 2001 | 15戸 | 42.3万 | 2,430万 |
| アルファステイツ垂水五色山 | 2004 | 27戸 | - | - |
| ウエステ垂水 | 1996 | 97戸 | 67.0万 | 4,980万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | 68.2万 | 77.8万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 9〜10階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 5,280万 | 72.36万/㎡ |
| 2025年7月 | 9〜10階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 6,080万 | 83.33万/㎡ |
| 2024年2月 | 3〜4階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 68.19万/㎡ |
| 2021年10月 | 1〜2階 | 1SLDK | 70㎡〜 | 4,180万 | 57.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。