東急ドエルアルス藤原台
兵庫県神戸市北区藤原台北町2丁目1-4 | 築30年 | 7棟
このページは7棟をまとめた東急ドエルアルス藤原台全体の相場です（成約 4件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 90件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の54%・50件）で、平均1,247万円です。３ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均2,000万円、４ＬＤＫは平均1,195万円です。
３ＬＤＫ
1,247万
50件
４ＬＤＫ
1,195万
35件
３ＬＤＫ＋Ｓ
2,000万
2件
２ＬＤＫ
1,212万
3件
3LDK
1,725万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 50件 | 1,247万 | 226万 | 2,800万 |
| ４ＬＤＫ | 35件 | 1,195万 | 121万 | 2,296万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 2,000万 | 1,678万 | 2,321万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 1,212万 | 876万 | 1,553万 |
| 3LDK | 2件 | 1,725万 | 1,725万 | 1,725万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市北区藤原台北町2丁目1-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-02（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 72.75m² ～ 86.43m² |
| 分譲会社 | 東急不動産 |
| 施工会社 | 鴻池組 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
棟別の相場（7棟）
東急ドエルアルス藤原台は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 4件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3号棟 | 1996年 | 3階建 | 12戸 | - | - | - | - |
| 4号棟 | 1996年 | 5階建 | 27戸 | 4件 | 22.6万 | - | - |
| 7号棟 | 1996年 | 5階建 | 29戸 | - | - | - | - |
| 8号棟 | 1996年 | 5階建 | 25戸 | - | - | - | - |
| 東急ドエル・アルス藤原台 B棟 | 1996年 | 5階建 | - | - | - | - | 2件 |
| 東急ドエル・アルス藤原台E棟 | - | - | - | - | - | - | 1件 |
| 東急ドエル・アルス藤原台G棟 | - | - | - | - | - | - | 1件 |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション19棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
岡場駅
三田線
学区情報
小学校
神戸市立有野小学校
中学校
神戸市立有野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東急ドエルアルス藤原台 | 1996 | 27戸 | 22.6万 | 1,880万 |
| ワコーレ神戸岡場ステーションマークス | 2014 | 72戸 | 28.7万 | 2,880万 |
| 神戸ヒルズデイズA棟 | 1996 | 70戸 | 19.4万 | 1,780万 |
| セレノ藤原台K棟 | 1994 | 95戸 | 28.4万 | 2,350万 |
| ダイアパレス北六甲 | 1995 | 72戸 | - | - |
| 有野12団地6号棟 | 1975 | 30戸 | 10.8万 | 680万 |
| 有野12団地 | 1975 | 30戸 | 4.6万 | 290万 |
| 有野12団地5号棟 | 1975 | 30戸 | 4.6万 | 290万 |
| 有野台住宅 | 1972 | 288戸 | 30.5万 | 1,990万 |
| 有野4団地9号棟 | 1973 | 20戸 | - | - |
| 有野4団地10号棟 | 1973 | 70戸 | 6.0万 | 350万 |
いま売出中の物件（4件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,700万円 | 74.44㎡ | 36.3万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 2,980万円 | 72.75㎡ | 41万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 3,190万円 | 83.12㎡ | 38.4万円 | 3LDK | - | 東 |
| 2,480万円 | 77.77㎡ | 31.9万円 | 3LDK | - | 南東 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 22.62万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 22.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。