ハイム北鈴
兵庫県神戸市北区若葉台4丁目1-10 | 築44年
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
10.7万円/㎡
レンジ
8.0〜13.3万円/㎡
市区町村ベースライン 13.1万円/㎡
補正係数 ×0.816
補正係数 ×0.816
代表面積 69.44㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 326件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
661万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 661万 | 525万 | 796万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市北区若葉台4丁目1-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-03（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
所在地マップ
周辺のマンション33棟を表示
アクセス
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徒歩1分
北鈴蘭台駅
有馬線
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徒歩12分
山の街駅
有馬線
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徒歩28分
鈴蘭台西口駅
粟生線
学区情報
小学校
神戸市立桜の宮小学校
中学校
神戸市立桜の宮中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハイム北鈴 | 1982 | - | 8.4万 | 580万 |
| 万葉ハイツ北鈴蘭台 | 1985 | 49戸 | 13.3万 | 880万 |
| アトラス神戸北鈴蘭台 | 2022 | 103戸 | - | - |
| ダイヤモンドメゾン北鈴蘭台 | 1993 | 37戸 | - | - |
| ライオンズマンション北鈴蘭台 | 1989 | 149戸 | - | - |
| ベラジュール北鈴蘭台 | 1989 | 55戸 | 27.5万 | 1,980万 |
| ユニーブル山の街駅前 | 1988 | 20戸 | - | - |
| コスモ神戸緑町 | 1990 | 136戸 | - | - |
| ルモンクレール北鈴蘭台 | 1989 | 143戸 | - | - |
| 鈴蘭泉台第1ハウス | 1975 | 84戸 | - | - |
| ワコーレオーキッドプラザ | 1996 | 47戸 | - | - |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 |
|---|---|---|
| 3LDK | 12.3万 | 8.4万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 580万 | 8.36万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 820万 | 12.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額65,750円。
3LDK
65,000〜68,000円
65,750円
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 68,000円 | 1,019円/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 65,000円 | 975円/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 65,000円 | 863円/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 65,000円 | 863円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。