メゾンドソレイユ物部
兵庫県洲本市上物部887-28 | 築29年 | 20戸
賃料の推移
8万7万6万5万
20152018202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は65,000〜64,286円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
物件概要
| 所在地 | 兵庫県洲本市上物部887-28 |
|---|---|
| 築年月 | 1997-02（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション1棟を表示
アクセス
🚉
徒歩22分
築地町バス停駅
東京メトロ日比谷線
学区情報
小学校
洲本市小学校・中学校学区
中学校
洲本市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾンドソレイユ物部 | 1997 | 20戸 | - | - |
| ハウス下屋敷 | 1994 | 47戸 | - | - |
洲本市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.8万円 | 2,033円 | 8 |
| 1DK/1LDK | 7.4万円 | 1,700円 | 15 |
| 2K/2DK | 5.4万円 | 1,267円 | 8 |
| 2LDK | 9.4万円 | 1,564円 | 42 |
| 3LDK+ | 8.0万円 | 1,204円 | 10 |
賃貸データ分析（49件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額65,878円。
2LDK
60,000〜70,000円
65,878円
全 49 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 65,000円 | 1,272円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 65,000円 | 1,272円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 65,000円 | 1,272円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 65,000円 | 1,272円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 65,000円 | 1,272円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 62,000円 | 1,213円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 63,000円 | 1,233円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 67,000円 | 1,311円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 70,000円 | 1,370円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 68,000円 | 1,331円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 67,000円 | 1,311円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 68,000円 | 1,331円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 70,000円 | 1,370円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 70,000円 | 1,370円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 70,000円 | 1,370円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 70,000円 | 1,370円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 70,000円 | 1,370円/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 70,000円 | 1,370円/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 70,000円 | 1,370円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 70,000円 | 1,370円/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 70,000円 | 1,370円/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 67,000円 | 1,311円/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 65,000円 | 1,272円/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 70,000円 | 1,370円/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 70,000円 | 1,370円/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 66,000円 | 1,292円/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 65,000円 | 1,272円/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 61,000円 | 1,194円/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 61,000円 | 1,194円/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 60,000円 | 1,174円/㎡ |
他 19 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。