デュオプレステージ西明石駅前クレスト
兵庫県明石市野々上3丁目16-5 | 築1年 | 33戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
64.9万円/㎡
レンジ
48.6〜81.1万円/㎡
市区町村ベースライン 21.2万円/㎡
補正係数 ×3.057
補正係数 ×3.057
代表面積 68.98㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 820件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
2SLDK
3,718万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 3,718万 | 3,574万 | 3,861万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県明石市野々上3丁目16-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2025-03（築1年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 60.63m² ～ 77.39m² |
| 分譲会社 | ヤング開発 |
| 施工会社 | 平錦建設 |
| 管理会社 | 日本住宅管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
西明石駅
山陽新幹線 / JR神戸線(神戸～姫路)
学区情報
小学校
市立鳥羽小学校
中学校
市立野々池中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| デュオプレステージ西明石駅前クレスト | 2025 | 33戸 | 50.7万 | 3,499万 |
| デュオプレステージ西明石駅前マークス | 2010 | 51戸 | 49.5万 | 3,380万 |
| プレイズ西明石 | 2022 | 28戸 | 65.7万 | 5,280万 |
| プレステージ西明石8 | 1998 | 45戸 | 32.0万 | 1,980万 |
| アクティブイン西明石 | 1984 | 15戸 | 20.1万 | 1,280万 |
| ワコーレ西明石ハートスクエア | 2013 | 39戸 | - | - |
| サンライフ西明石 | 1980 | 33戸 | 25.3万 | 1,490万 |
| 西明石グリーンハイツ | 1974 | 30戸 | 7.6万 | 400万 |
| ダイアパレス西明石 | 1989 | 98戸 | 41.9万 | 3,090万 |
| プレステージ西明石5 | 1997 | 29戸 | - | - |
| ハイム西明石 | 1979 | 72戸 | 19.3万 | 1,380万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 1〜3階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,499万 | 50.73万/㎡ |
| 2025年4月 | 1〜3階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,780万 | 54.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。