ホワイトハイツ
兵庫県明石市貴崎3丁目 | 築48年 | 8戸
推定相場
ホワイトハイツ
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は8.4万円。周辺エリア平均（20.5万円）より59.1%低く、明石市全体の平均（26.3万円）より68.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
20.9万円/㎡
レンジ
15.6〜26.1万円/㎡
市区町村ベースライン
21.6万円/㎡
補正係数 ×0.965
代表面積 45.41㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 794件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 6件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 6件 | 770万 | 494万 | 1,157万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県明石市貴崎3丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1978-01（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
所在地マップ
周辺のマンション40棟を表示
アクセス
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徒歩5分
林崎松江海岸駅
山陽電鉄本線
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徒歩20分
西明石駅
山陽新幹線 / JR神戸線(神戸～姫路)
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徒歩26分
藤江駅
山陽電鉄本線
学区情報
小学校
明石市小学校・中学校学区
中学校
明石市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ホワイトハイツ | 1978 | 8戸 | 8.4万 | 380万 |
| シャトー貴崎 | 1980 | 55戸 | 12.4万 | 730万 |
| デュオプレステージ明石貴崎プロムナーレ | 2008 | 45戸 | 30.2万 | 2,380万 |
| サンハイツ貴崎 | 1987 | 40戸 | 20.1万 | 1,680万 |
| ワコーレ明石アルベージュ | 2002 | 44戸 | - | - |
| ハイネスクラウズ明石松江海岸ブリーズ | 2006 | 54戸 | 34.1万 | 2,990万 |
| プレステージ明石松江海岸 | 1999 | 35戸 | 14.0万 | 880万 |
| リベール明石松江海岸 | 1998 | 40戸 | 28.8万 | 2,080万 |
| プレステージ明石松江 | 1991 | 33戸 | 15.8万 | 980万 |
| プレステージ西明石7 | 1998 | 31戸 | 28.5万 | 1,780万 |
| ピュアハイツ明石 | 1980 | 28戸 | 8.3万 | 590万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | - | 3LDK | 45㎡〜 | 380万 | 8.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 45,000円 | 991円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。