グリーンハイツ東多田
兵庫県川西市多田桜木1丁目6-1 | 築40年 | 2棟
このページは2棟をまとめたグリーンハイツ東多田全体の相場です（成約 30件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20142017202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の17.4万/㎡から2024年は9.7万/㎡へ、10年間で44.2%下落しています（年平均-4.4%）。直近3年では17.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・10件）で、平均1,170万円です。3LDKが最も高く平均1,170万円、4LDKは平均964万円です。
3LDK
1,170万
10件
4LDK
964万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10件 | 1,170万 | 627万 | 1,495万 |
| 4LDK | 4件 | 964万 | 690万 | 1,086万 |
階数別の㎡単価
1-2階
5件
16.1万/㎡
3階以上
10件
11.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 兵庫県川西市多田桜木1丁目6-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1986-09（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 80.32m² ～ 91.39m² |
| 分譲会社 | 西日本国土開発 |
| 施工会社 | イチケン |
| 管理会社 | 兵庫県公社住宅サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
棟別の相場（2棟）
グリーンハイツ東多田は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 30件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1号棟 | 1986年 | 5階建 | 40戸 | 30件 | 13.1万 | - | - |
| 弐号棟 | 1986年 | 5階建 | - | - | - | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション25棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
鼓滝駅
能勢電鉄妙見線
学区情報
小学校
多田東小学校
中学校
多田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンハイツ東多田 | 1986 | 40戸 | 9.8万 | 790万 |
| 滝之上マンション | 1972 | 12戸 | 7.2万 | 300万 |
| ライオンズマンション川西多田 | 1989 | 34戸 | 17.9万 | 1,580万 |
| 鼓が滝グリーンマンション | 1998 | 60戸 | 13.2万 | 1,080万 |
| エーベル川西 | 1995 | 28戸 | 14.7万 | 880万 |
| レジオン川西多田 | 1998 | 55戸 | 33.4万 | 2,599万 |
| パルコート川西ミルヴィラージュ | 1996 | 77戸 | 25.2万 | 1,980万 |
| アズレ川西 | 2001 | 78戸 | 16.7万 | 1,400万 |
| グランドムール多田 | 1991 | 45戸 | 24.7万 | 1,980万 |
| ジオ川西多田ブライトサイト | 2024 | 108戸 | 51.0万 | 4,350万 |
| ジオ川西多田パークサイト | 2022 | 119戸 | - | - |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 17.4万 | 16.6万 | 16.4万 | 13.8万 | 14.1万 | 11.7万 | 10.3万 | 9.8万 |
| 4LDK | - | - | - | 12.3万 | - | - | - | 9.5万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 790万 | 9.84万/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 870万 | 9.52万/㎡ |
| 2023年1月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 880万 | 10.33万/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 880万 | 10.33万/㎡ |
| 2022年1月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,120万 | 13.14万/㎡ |
| 2021年8月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,200万 | 14.08万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 990万 | 11.61万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,180万 | 13.84万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,080万 | 12.67万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,080万 | 12.67万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 4SLDK | 85㎡〜 | 1,280万 | 15.02万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,330万 | 16.62万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,380万 | 16.19万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,330万 | 16.62万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,480万 | 17.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。