花屋敷ハイツ
兵庫県川西市花屋敷1丁目20-29 | 築41年 | 4戸
賃料の推移
5万4万3万
20182019202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2018年の34,667円から2023年には37,333円へ、7.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 2,102万 | 1,889万 | 2,314万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県川西市花屋敷1丁目20-29 |
|---|---|
| 築年月 | 1985-01（築41年） |
| 構造 | 木造 |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 4戸 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
川西能勢口駅
阪急宝塚本線 / 能勢電鉄妙見線
🚉
徒歩12分
川西池田駅
JR宝塚線
学区情報
小学校
川西市小学校・中学校学区
中学校
川西市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 花屋敷ハイツ | 1985 | 4戸 | 27.7万 | 2,380万 |
| 新花屋敷団地B棟 | 1972 | 10戸 | 16.8万 | 780万 |
| アムール宝塚花屋敷 | 1996 | 12戸 | 18.8万 | 1,280万 |
| ユニヴェール花屋敷1号館 | 1990 | 13戸 | 21.6万 | 1,780万 |
| ファミール雲雀丘花屋敷 | 2000 | 27戸 | 39.8万 | 2,800万 |
| 花屋敷パークホームズ | 2000 | 20戸 | 43.2万 | 3,980万 |
| コパン花屋敷 | 2006 | 18戸 | 31.9万 | 3,050万 |
| ステイツ花屋敷さつき坂 | 1995 | 21戸 | 37.6万 | 2,780万 |
| 栄町団地 | 1972 | 14戸 | 31.8万 | 1,680万 |
| リネオ雲雀丘花屋敷 | 1992 | 8戸 | 30.7万 | 2,890万 |
| 花屋敷第2コーポラス | 1970 | 24戸 | 18.0万 | 1,080万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 |
|---|---|---|
| 3LDK | 29.1万 | 27.7万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 2,380万 | 27.74万/㎡ |
| 2024年10月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 2,380万 | 27.74万/㎡ |
| 2023年6月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 2,499万 | 29.13万/㎡ |
| 2023年12月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 2,499万 | 29.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（23件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の83%）で、平均月額35,211円。1SDKなら月額35,333円が相場です。
全 23 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | - | 1DK | 35㎡〜 | 32,000円 | 889円/㎡ |
| 2023年3月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 40,000円 | 1,333円/㎡ |
| 2023年3月 | - | 1DK | 45㎡〜 | 40,000円 | 816円/㎡ |
| 2022年11月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 32,000円 | 1,067円/㎡ |
| 2022年11月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 37,000円 | 1,233円/㎡ |
| 2022年11月 | - | 1SDK | 30㎡〜 | 37,000円 | 1,121円/㎡ |
| 2022年10月 | - | 1DK | 35㎡〜 | 32,000円 | 889円/㎡ |
| 2022年10月 | - | 1SDK | 30㎡〜 | 32,000円 | 970円/㎡ |
| 2020年6月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 32,000円 | 1,067円/㎡ |
| 2020年6月 | - | 1DK | 35㎡〜 | 32,000円 | 889円/㎡ |
| 2020年4月 | - | 1DK | 45㎡〜 | 43,000円 | 878円/㎡ |
| 2020年3月 | - | 1SDK | 30㎡〜 | 37,000円 | 1,088円/㎡ |
| 2020年3月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 37,000円 | 1,233円/㎡ |
| 2020年3月 | - | 1DK | 45㎡〜 | 43,000円 | 878円/㎡ |
| 2020年3月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 37,000円 | 1,233円/㎡ |
| 2020年12月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 32,000円 | 1,067円/㎡ |
| 2020年12月 | - | 1DK | 35㎡〜 | 32,000円 | 889円/㎡ |
| 2019年2月 | - | 1DK | 35㎡〜 | 32,000円 | 889円/㎡ |
| 2019年12月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 45,000円 | 937円/㎡ |
| 2019年12月 | - | 1DK | 35㎡〜 | 32,000円 | 889円/㎡ |
| 2018年8月 | - | 1DK | 35㎡〜 | 32,000円 | 889円/㎡ |
| 2018年3月 | - | 1DK | 45㎡〜 | 40,000円 | 816円/㎡ |
| 2018年2月 | - | 1DK | 35㎡〜 | 32,000円 | 889円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。