藤和シティホームズ立花

兵庫県尼崎市立花町4丁目4-14 | 築31年 | 34戸

推定相場

藤和シティホームズ立花

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 9件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の64%・7件）で、平均2,513万円です。２ＬＤＫが最も高く平均3,278万円、2SLDKは平均2,293万円です。

３ＬＤＫ

7件

2,513万

２ＬＤＫ

2件

3,278万

2SLDK

2件

2,293万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	7件	2,513万	2,173万	3,053万
２ＬＤＫ	2件	3,278万	2,328万	4,227万
2SLDK	2件	2,293万	2,226万	2,359万

物件概要

所在地	兵庫県尼崎市立花町4丁目4-14
築年月	1995-03（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	34戸
専有面積	50.91m² ～ 65.93m²
分譲会社	藤和不動産
施工会社	フジタ
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉

立花駅

JR神戸線(大阪～神戸)

徒歩5分

学区情報

小学校

水堂小学校

中学校

南武庫之荘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
藤和シティホームズ立花	1995	34戸	33.1万	2,180万
ベル・アーバニティ立花2	1996	41戸	51.1万	3,480万
美和コーポ	1973	17戸	12.5万	650万
グローバル尼崎立花	2002	24戸	38.3万	2,180万
サンシャイン立花	2004	34戸	60.5万	4,680万
アーク立花	1991	8戸	-	-
ワコーレシティ立花	2023	132戸	71.2万	4,980万
ブランニード尼崎立花	2023	79戸	-	-
パルメーラ立花北	1998	16戸	-	-
オークヒルズ武庫之荘南	2007	23戸	43.4万	2,980万
ビプレイス立花	1995	14戸	48.3万	2,780万

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2020	2021	2023
2SLDK	27.4万	32.6万	-

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年2月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	2,180万	33.07万/㎡
2021年2月	1〜2階	2SLDK	55㎡〜	1,880万	32.59万/㎡
2020年12月	1〜2階	2SLDK	55㎡〜	1,580万	27.39万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2019年9月	9〜10階	2LDK	55㎡〜	90,000円	1,592円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。