ユイマール武庫之荘
兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目23-14 | 築26年 | 10戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
54.3万円/㎡
レンジ
43.4〜65.1万円/㎡
市区町村ベースライン 31.8万円/㎡
補正係数 ×1.709
補正係数 ×1.709
代表面積 89.98㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 702件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 50件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の66%・33件）で、平均3,782万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,063万円、２ＬＤＫは平均2,781万円です。
３ＬＤＫ
3,782万
33件
４ＬＤＫ
5,063万
9件
２ＬＤＫ
2,781万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 33件 | 3,782万 | 1,500万 | 5,889万 |
| ４ＬＤＫ | 9件 | 5,063万 | 3,867万 | 6,400万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 2,781万 | 2,231万 | 4,540万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目23-14 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-09（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
武庫之荘駅
阪急神戸本線
学区情報
小学校
尼崎市小学校・中学校学区
中学校
尼崎市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユイマール武庫之荘 | 2000 | 10戸 | 47.6万 | 4,280万 |
| イトーピア武庫之荘 | 1971 | 74戸 | - | - |
| 武庫之荘コーポラス | 1969 | 60戸 | 27.7万 | 1,390万 |
| 武庫之荘グランドハイツ | 1968 | 23戸 | 17.6万 | 1,380万 |
| ワコーレ武庫之荘オーセンティア | 2025 | 16戸 | - | - |
| 北武庫之荘パークハイム | 1985 | 12戸 | 37.7万 | 2,580万 |
| パレロワイヤル武庫之荘 | 1978 | 8戸 | 23.7万 | 2,480万 |
| ライオンズマンション武庫之荘 | 1996 | 37戸 | 44.7万 | 2,480万 |
| プチ武庫之荘 | 1978 | 14戸 | 16.6万 | 880万 |
| 藤和シティホームズ武庫之荘 | 1995 | 28戸 | - | - |
| ディグリア武庫之荘二丁目 | 2008 | 21戸 | 58.8万 | 5,530万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,280万 | 47.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。