キングマンション塚口

兵庫県尼崎市塚口町1丁目24-11 | 築31年 | 8戸

推定相場

キングマンション塚口

売買㎡単価の推移

50万40万30万

20142017201820212022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の34.5万/㎡から2022年は41万/㎡へ、8年間で18.6%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 25件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の74%・23件）で、平均3,752万円です。3LDKが最も高く平均4,218万円、２ＬＤＫは平均3,314万円です。

３ＬＤＫ

23件

3,752万

２ＬＤＫ

2件

3,314万

3LDK

6件

4,218万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	23件	3,752万	2,254万	5,562万
２ＬＤＫ	2件	3,314万	2,747万	3,880万
3LDK	6件	4,218万	3,902万	4,611万

物件概要

所在地	兵庫県尼崎市塚口町1丁目24-11
築年月	1995-05（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	8戸
専有面積	72.62m² ～ 77.60m²
分譲会社	阪神住建
施工会社	大林組
管理会社	中川工務店
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉

塚口駅

JR宝塚線 / 阪急神戸本線 / 阪急伊丹線

徒歩5分

学区情報

小学校

塚口小学校

中学校

塚口中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
キングマンション塚口	1995	8戸	41.0万	3,180万
クレアーレ塚口町	2003	20戸	53.2万	5,480万
塚口町シティハウス	2000	22戸	63.0万	4,980万
シティハウス塚口町一丁目	2003	26戸	56.7万	4,780万
沙羅館	2005	8戸	44.5万	3,980万
ベル塚口	1980	18戸	29.5万	1,600万
パレロワイヤル塚口	2003	30戸	-	-
ベルメゾン塚口	1990	5戸	-	-
ライオンズステージ塚口町	2004	41戸	62.4万	5,680万
塚口町パークハウス	1999	36戸	51.2万	3,880万
塚口コーポラス	1968	23戸	-	-

売買データ分析（7件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

4件

3,000〜4,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2017	2018	2021	2022
3LDK	34.5万	41.0万	42.4万	42.3万	41.0万

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年4月	-	3LDK	75㎡〜	3,180万	40.98万/㎡
2021年12月	-	3LDK	75㎡〜	3,280万	42.27万/㎡
2018年6月	-	3LDK	70㎡〜	3,180万	43.79万/㎡
2018年1月	-	3LDK	70㎡〜	2,980万	41.04万/㎡
2017年5月	-	4LDK	70㎡〜	2,390万	32.92万/㎡
2017年10月	-	3LDK	70㎡〜	2,980万	41.04万/㎡
2014年2月	-	3LDK	75㎡〜	2,680万	34.54万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。