ジャルダン宝塚

兵庫県宝塚市小林5丁目4-24 | 築48年 | 1棟

このページは1棟をまとめたジャルダン宝塚全体の相場です（成約 2件、うち棟が特定できない事例 2件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。

推定相場

ジャルダン宝塚

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

26.1万円/㎡

レンジ

19.6〜32.6万円/㎡

市区町村ベースライン 26.8万円/㎡
補正係数 ×0.974

代表面積 58.74㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 846件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 5件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の60%・3件）で、平均682万円です。１ＬＤＫが最も高く平均715万円、２ＬＤＫは平均682万円です。

１ＬＤＫ

2件

715万

２ＬＤＫ

3件

682万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	2件	715万	130万	1,300万
２ＬＤＫ	3件	682万	580万	733万

物件概要

所在地	兵庫県宝塚市小林5丁目4-24
築年月	1978-01（築48年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	7戸
分譲会社	徳田建設
施工会社	巨勢工務店
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

棟別の相場（1棟）

ジャルダン宝塚は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 2件あります。棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 2件から算出しています。

棟	築年	階建て	戸数	成約	㎡単価中央値	賃貸	売出中
棟不明棟名なしで記録された事例	1978年	3階建	7戸	2件	15.8万	-	-
弐番館	-	-	-	-	-	-	-

※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。

所在地マップ

周辺のマンション42棟を表示

アクセス

🚉

小林駅

阪急今津線

徒歩5分

🚉

逆瀬川駅

阪急今津線

徒歩17分

学区情報

小学校

良元小学校

中学校

宝塚第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ジャルダン宝塚	1978	7戸	15.8万	930万
エスティ宝塚	1996	48戸	35.4万	2,280万
ワコーレ宝塚小林	2003	28戸	44.5万	2,800万
プレジデント宝塚	1975	53戸	-	-
藤和宝塚小林ホームズ	2001	53戸	48.4万	3,280万
南宝塚ビューハイツ	1981	32戸	-	-
セレッソコート宝塚ステージ	2000	19戸	19.7万	1,680万
ベルメゾン宝塚	1974	47戸	-	-
ネバーランド宝塚小林	2001	22戸	39.9万	3,849万
ネオディ宝塚	1997	31戸	-	-
グローバル宝塚小林	2005	44戸	43.0万	1,880万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年4月	-	2LDK	55㎡〜	930万	15.84万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。