ジオ宝塚売布ウエストコート
兵庫県宝塚市売布3丁目2-47 | 築27年 | 62戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 27件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
44.4万円/㎡
レンジ
37.7〜51.1万円/㎡
市区町村ベースライン 26.9万円/㎡
補正係数 ×1.654
補正係数 ×1.654
代表面積 83.25㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 843件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 62件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の56%・35件）で、平均3,096万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,735万円、２ＬＤＫ＋Ｓは平均2,548万円です。
２ＬＤＫ
2,673万
12件
オープンフロア
2,599万
3件
３ＬＤＫ
3,096万
35件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,548万
2件
４ＬＤＫ
3,735万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 12件 | 2,673万 | 1,813万 | 3,700万 |
| オープンフロア | 3件 | 2,599万 | 600万 | 5,667万 |
| ３ＬＤＫ | 35件 | 3,096万 | 2,337万 | 4,200万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 2,548万 | 2,376万 | 2,720万 |
| ４ＬＤＫ | 10件 | 3,735万 | 2,844万 | 4,571万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県宝塚市売布3丁目2-47 |
|---|---|
| 築年月 | 1999-03（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 専有面積 | 80.73m² ～ 83.25m² |
| 施工会社 | 住友建設・森組共同企業体 |
| 管理会社 | 阪急阪神ハウジングサポート |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション40棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
売布神社駅
阪急宝塚本線
学区情報
小学校
宝塚市立売布小学校
中学校
宝塚市立宝塚中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジオ宝塚売布ウエストコート | 1999 | 62戸 | 33.0万 | 2,750万 |
| ジオ宝塚売布イーストコート | 1999 | 62戸 | 34.1万 | 2,580万 |
| ジオ宝塚売布 | 1999 | 62戸 | - | - |
| グランドムール宝塚清荒神 | 1988 | 18戸 | - | - |
| ディアステージ宝塚清荒神 | 2000 | 39戸 | - | - |
| アステルコート宝塚売布 | 1998 | 38戸 | - | - |
| 宝塚清荒神ヒルズ | 1996 | 150戸 | 41.0万 | 2,980万 |
| コスモ宝塚シティフォルム | 1998 | 37戸 | 32.8万 | 2,399万 |
| セレネ宝塚 | 1996 | 27戸 | - | - |
| ステイツ宝塚ツイングランデヒルズイースト | 2000 | 32戸 | 34.0万 | 2,580万 |
| ルーシアコート宝塚清荒神駅前東館 | 2020 | 8戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,750万 | 33.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。