グランドハイツ

兵庫県伊丹市野間8丁目2-2 | 築53年 | 8戸

推定相場

グランドハイツ

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

24.6万円/㎡

レンジ

19.7〜29.5万円/㎡

市区町村ベースライン 31.0万円/㎡
補正係数 ×0.793

代表面積 53.2㎡ / 最寄駅徒歩 18分 / 市区町村サンプル数 349件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 7件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の44%・4件）で、平均560万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,044万円、２ＤＫは平均560万円です。

２ＤＫ

4件

560万

３ＬＤＫ

3件

1,044万

2LDK

2件

582万

周辺のマンション44棟を表示

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武庫之荘駅

阪急神戸本線

徒歩18分

小学校

笹原小学校

中学校

笹原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランドハイツ	1973	8戸	11.3万	600万
あぜりあサンハイツ	1975	55戸	19.3万	850万
エスト北塚口	1985	19戸	-	-
塚口ハウス1号棟	1978	25戸	18.3万	1,580万
レピアアーバン塚口北グランコンフォートヴェルデリッジ	2002	106戸	43.5万	3,580万
レピアアーバン塚口北グランコンフォートアクアリッジ	2002	116戸	-	-
サンプリンス伊丹2	1993	30戸	26.4万	1,698万
塚口西住宅	1982	24戸	22.0万	1,580万
パレ北武庫之荘3	1996	42戸	26.9万	1,780万
ネオステージ塚口北	1999	54戸	30.5万	2,080万
サンシティ武庫之荘本町	1985	13戸	11.9万	580万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	中層	2LDK	50㎡〜	680万	12.79万/㎡
2025年12月	中層	2LDK	50㎡〜	600万	11.28万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。