サンライフ龍野
兵庫県たつの市龍野町島田750-1 | 築28年 | 55戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142016201920252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の11.6万/㎡から2026年は11.9万/㎡へ、12年間で2.5%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では37.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
3LDK
910万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9件 | 910万 | 600万 | 1,180万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は16.6万円で、4-7階（12.9万円）と比べて3.7万円（+28.7%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
4-7階
7件
12.9万/㎡
8階以上
2件
16.6万/㎡
最上層と最下層の差: +3.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 兵庫県たつの市龍野町島田750-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年8月（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 専有面積 | 62.27m² ～ 71.37m² |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
アクセス
🚉
徒歩20分
本竜野駅
JR姫新線(姫路～佐用)
学区情報
小学校
たつの市小学校・中学校学区
中学校
たつの市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
9件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2021 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9.0万 | 13.3万 | 14.8万 | 14.3万 | 13.4万 | 18.9万 | 13.8万 | 11.9万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 850万 | 11.91万/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 900万 | 13.41万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 950万 | 14.15万/㎡ |
| 2021年6月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 18.95万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 890万 | 13.43万/㎡ |
| 2017年1月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 950万 | 14.33万/㎡ |
| 2016年2月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.79万/㎡ |
| 2015年5月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 890万 | 13.35万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 950万 | 14.25万/㎡ |
| 2014年8月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 600万 | 9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 79,000円 | 1,185円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。