ラピタス３１西宮
兵庫県西宮市両度町 | 築26年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の46%・17件）で、平均5,382万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均5,404万円、１ＬＤＫは平均3,936万円です。
２ＬＤＫ
5,054万
15件
１ＬＤＫ
3,936万
3件
３ＬＤＫ
5,382万
17件
２ＬＤＫ＋Ｓ
5,404万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 15件 | 5,054万 | 3,909万 | 9,772万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 3,936万 | 3,531万 | 4,398万 |
| ３ＬＤＫ | 17件 | 5,382万 | 3,514万 | 7,827万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 5,404万 | 4,738万 | 6,069万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市両度町 |
|---|---|
| 築年月 | 2000（築26年） |
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
西宮市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.2万円 | 2,327円 | 4,597 |
| 1DK/1LDK | 8.7万円 | 2,276円 | 2,538 |
| 2K/2DK | 6.5万円 | 1,563円 | 1,080 |
| 2LDK | 11.5万円 | 1,863円 | 2,328 |
| 3LDK+ | 12.3万円 | 1,649円 | 1,954 |