芦屋サンスシイ
兵庫県芦屋市奥池町27-11 | 築58年 | 16戸
売買㎡単価の推移
50万30万10万
2013201620182020202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の16.1万/㎡から2026年は17万/㎡へ、13年間で5.5%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では49.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の80%・37件）で、平均1,576万円です。2LDKが最も高く平均1,576万円、1LDKは平均1,137万円です。
1LDK
1,137万
3件
2LDK
1,576万
37件
3LDK
1,477万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 3件 | 1,137万 | 1,130万 | 1,150万 |
| 2LDK | 37件 | 1,576万 | 587万 | 2,801万 |
| 3LDK | 6件 | 1,477万 | 625万 | 1,743万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県芦屋市奥池町27-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1968年4月（築58年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 66.64m² ～ 88.00m² |
| 分譲会社 | 万徳建設 |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
学区情報
小学校
山手小学校
中学校
山手中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（46件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
9件
1,000〜2,000万
27件
2,000〜3,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | - | - | - | - | - | - | 16.1万 | 17.0万 |
| 2LDK | 17.2万 | 16.5万 | 14.5万 | 15.5万 | 27.1万 | 33.3万 | 26.0万 | - |
| 3LDK | 15.7万 | - | 15.7万 | - | - | - | - | - |
全 46 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 低層 | 1LDK | 65㎡〜 | 1,130万 | 16.96万/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 2LDK | 85㎡〜 | 2,280万 | 25.91万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 2LDK | 85㎡〜 | 2,500万 | 28.41万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1LDK | 65㎡〜 | 1,130万 | 16.96万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 35.72万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,200万 | 18.01万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1LDK | 75㎡〜 | 1,150万 | 15.22万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 2LDK | 85㎡〜 | 2,280万 | 25.91万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 2LDK | 85㎡〜 | 2,100万 | 23.87万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 2LDK | 85㎡〜 | 2,100万 | 23.87万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 35.72万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 35.72万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 2LDK | 85㎡〜 | 2,500万 | 28.41万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 37.22万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,130万 | 16.96万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,100万 | 16.51万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,100万 | 14.56万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,380万 | 15.69万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.71万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 950万 | 14.26万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 18.26万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.71万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,380万 | 15.69万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 18.26万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.71万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 850万 | 11.25万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,150万 | 15.22万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.71万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 18.26万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.71万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,150万 | 15.22万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 500万 | 7.51万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.97万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,080万 | 14.29万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 750万 | 9.93万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.97万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,500万 | 17.05万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,500万 | 17.05万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,190万 | 15.75万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,190万 | 15.75万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 18.26万/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,190万 | 15.75万/㎡ |
| 2015年5月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 550万 | 6.25万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,500万 | 17.05万/㎡ |
| 2013年12月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,150万 | 15.22万/㎡ |
| 2013年10月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。