ローレル久保町

兵庫県神戸市長田区久保町9丁目2-20 | 築29年 | 10戸

推定相場

ローレル久保町

40万30万20万10万

201420182019

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の17.7万/㎡から2019年は25.9万/㎡へ、5年間で45.9%上昇しました（年平均+9.2%）。直近3年では45.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 3件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の70%・7件）で、平均1,939万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,261万円、2LDKは平均1,939万円です。

３ＬＤＫ

3件

3,261万

2LDK

7件

1,939万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	3件	3,261万	3,043万	3,571万
2LDK	7件	1,939万	1,293万	2,210万

周辺のマンション42棟を表示

🚉

新長田駅

JR神戸線(神戸～姫路) / 神戸市営地下鉄西神線 / 神戸市営地下鉄山手線 / 夢かもめ

徒歩13分

小学校

神戸市立駒ケ林小学校

中学校

神戸市立駒ケ林中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ローレル久保町	1997	10戸	15.2万	800万
大橋公社ビル	1965	31戸	-	-
アスタピア新長田ウィズコート	2003	102戸	31.6万	2,110万
メイツブラン新長田	2012	103戸	-	-
アスタくにづか2番館北棟	1999	40戸	-	-
D’クラディア新長田	2003	37戸	39.1万	2,480万
アスタ新長田タワーズコート6番館コート棟	2002	63戸	41.1万	2,490万
ブランシエラ新長田	2011	113戸	-	-
ファインレジデンス神戸新長田	2023	80戸	72.2万	5,480万
大橋西ビル	1966	21戸	10.6万	430万
グレイスハイツ駒ヶ林	1983	19戸	17.6万	780万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

3件

1,000〜2,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2018	2019
2LDK	17.7万	26.5万	29.4万

全 8 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。