エリオ西神南1A号棟

兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目3 | 築33年 | 32戸

推定相場

エリオ西神南1A号棟

売買㎡単価の推移

30万20万

20212024

各物件中央値ライン

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 100-9999㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 21件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

33.1万円/㎡

レンジ

28.1〜38.0万円/㎡

市区町村ベースライン 22.8万円/㎡
補正係数 ×1.451

代表面積 127.17㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 547件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 121件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の46%・58件）で、平均2,212万円です。４ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均3,127万円、２ＬＤＫは平均1,741万円です。

３ＬＤＫ

58件

2,212万

４ＬＤＫ

48件

2,493万

５ＬＤＫ

7件

2,548万

４ＬＤＫ＋Ｓ

3件

3,127万

３ＬＤＫ＋Ｓ

2件

2,456万

２ＬＤＫ

3件

1,741万

4LDK

2件

2,542万

5LDK

3件

2,799万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	58件	2,212万	1,600万	3,739万
４ＬＤＫ	48件	2,493万	229万	3,301万
５ＬＤＫ	7件	2,548万	1,855万	3,537万
４ＬＤＫ＋Ｓ	3件	3,127万	2,863万	3,647万
３ＬＤＫ＋Ｓ	2件	2,456万	2,358万	2,553万
２ＬＤＫ	3件	1,741万	1,651万	1,909万
4LDK	2件	2,542万	2,542万	2,542万
5LDK	3件	2,799万	2,708万	2,981万

物件概要

所在地	兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目3
築年月	1993-03（築33年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	32戸
専有面積	80.10m² ～ 127.17m²
分譲会社	阪急電鉄飛島建設
施工会社	飛島建設鴻池組他

所在地マップ

周辺のマンション8棟を表示

アクセス

🚉

西神南駅

神戸市営地下鉄西神線

徒歩3分

学区情報

小学校

神戸市立井吹東小学校

中学校

神戸市立井吹台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エリオ西神南1A号棟	1993	32戸	21.1万	2,680万
ヴィオス西神	1995	249戸	26.5万	2,880万
グランコリーナ西神南	1993	405戸	35.4万	2,980万
エリオ西神南	1994	218戸	20.7万	2,180万
サザンヒルズ井吹台1番館	1993	164戸	21.9万	2,480万
プレシア西神南	2005	252戸	39.1万	3,300万
シーズ西神南	2008	254戸	-	-
モンセーヌ西神南	1995	201戸	-	-
ベルエール西神南	1993	171戸	25.3万	2,780万

売買データ分析（5件）

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年9月	中層	5LDK	125㎡〜	2,680万	21.08万/㎡
2024年4月	中層	5LDK	125㎡〜	2,680万	21.08万/㎡
2024年2月	中層	5LDK	125㎡〜	2,950万	23.2万/㎡
2021年9月	中層	4LDK	100㎡〜	2,300万	23万/㎡
2021年1月	中層	4LDK	100㎡〜	2,300万	23万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。