東部買出人センター
兵庫県神戸市東灘区深江浜町77 | 築53年 | 55戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
11.6万円/㎡
レンジ
9.8〜13.3万円/㎡
市区町村ベースライン 42.6万円/㎡
補正係数 ×0.272
補正係数 ×0.272
代表面積 58.85㎡ / 最寄駅徒歩 20分 / 市区町村サンプル数 1062件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 4件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・4件）で、平均490万円です。4DKが最も高く平均969万円、３ＬＤＫは平均490万円です。
３ＬＤＫ
490万
4件
4DK
969万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 490万 | 354万 | 616万 |
| 4DK | 2件 | 969万 | 969万 | 969万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区深江浜町77 |
|---|---|
| 築年月 | 1973-11（築53年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 専有面積 | 44.84m² ～ 58.85m² |
| 分譲会社 | 神戸生鮮食品商業共同組合 |
| 施工会社 | 母倉工務店 |
| 管理会社 | 神戸生鮮食品商業共同組合 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩20分
深江駅
阪神本線
学区情報
小学校
本庄小学校
中学校
本庄中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東部買出人センター | 1973 | 55戸 | 11.6万 | 680万 |
| 神戸青果食品商業協同組合会館 | 1972 | 39戸 | - | - |
| 深江67番館 | 1991 | 67戸 | - | - |
| ユニハイム東灘 | 1989 | 85戸 | - | - |
| 東部市場マンション | 1969 | 136戸 | 4.6万 | 199万 |
| ハイエクセル芦屋南 | 1998 | 21戸 | - | - |
| コスモ芦屋川シーサイドテラス | 2000 | 91戸 | - | - |
| カネボウ芦屋アーバンプラザ | 1985 | 259戸 | - | - |
| 甲南メゾン深江 | 1983 | 27戸 | - | - |
| エクレール西芦屋 | 1987 | 20戸 | 26.0万 | 1,388万 |
| メゾン芦屋浜 | 1974 | 32戸 | 14.0万 | 1,190万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 中層 | 4DK | 55㎡〜 | 680万 | 11.56万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 4DK | 55㎡〜 | 680万 | 11.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 中層 | 4LDK | 55㎡〜 | 56,000円 | 952円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。