ワコーレパールブリッジ舞子
兵庫県神戸市垂水区西舞子1丁目5-2 | 築27年 | 18戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2023年の26.7万/㎡から2025年は28.9万/㎡へ、2年間で8.6%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では8.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 8件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の46%・6件）で、平均1,477万円です。3LDKが最も高く平均2,415万円、２ＬＤＫは平均1,382万円です。
３ＬＤＫ
1,477万
6件
２ＬＤＫ
1,382万
2件
2SLDK
1,484万
3件
3LDK
2,415万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 6件 | 1,477万 | 1,252万 | 1,637万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,382万 | 1,327万 | 1,436万 |
| 2SLDK | 3件 | 1,484万 | 1,415万 | 1,518万 |
| 3LDK | 2件 | 2,415万 | 2,338万 | 2,492万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
31.7万/㎡
3階以上
4件
25.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子1丁目5-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1999-03（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 58.89m² ～ 74.32m² |
| 分譲会社 | 和田興産 |
| 管理会社 | 日本ネットワークサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション41棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
西舞子駅
山陽電鉄本線
🚉
徒歩7分
舞子駅
JR神戸線(神戸～姫路)
学区情報
小学校
神戸市立舞子小学校
中学校
神戸市立舞子中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ワコーレパールブリッジ舞子 | 1999 | 18戸 | 30.7万 | 2,280万 |
| 朝日プラザ西舞子 | 1988 | 26戸 | - | - |
| グランドシャトー舞子 | 1985 | 24戸 | 16.9万 | 999万 |
| アルファステイツ舞子2 | 2016 | 37戸 | 48.1万 | 3,180万 |
| 舞子レックスマンション | 1986 | 56戸 | 21.5万 | 1,480万 |
| アルファステイツ西舞子 | 2009 | 50戸 | 47.7万 | 3,780万 |
| 舞子コーポラス | 1975 | 46戸 | - | - |
| 舞子サニータウン | 1980 | 32戸 | 18.8万 | 1,380万 |
| グランドムール西舞子 | 1990 | 23戸 | 23.8万 | 1,980万 |
| 舞子グランドハイツ | 1974 | 89戸 | - | - |
| アルファステイツ舞子ヒルズ | 2003 | 39戸 | 52.9万 | 3,780万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | 25.1万 | 23.4万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 30.68万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 1,380万 | 23.44万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,430万 | 32.7万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 25.14万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 25.14万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,570万 | 26.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額104,667円。
3LDK
98,000〜108,000円
104,667円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
1件
10〜15万
2件
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 108,000円 | 1,617円/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 108,000円 | 1,617円/㎡ |
| 2014年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 98,000円 | 1,468円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。